从2020年起，法拉盛罗斯福大道（Roosevelt Ave）夹帕森斯大道（Parsons Blvd）附近的一间公寓频繁发生骗租案，受害者至少有36人，涉案金额至少15万美元。

房东吴先生表示，他和陆女士在2014年一起购置这间公寓，尽管房产证上有他们两人的名字，但所有钱都是他一人出的，包括37万美元的买房钱、公寓管理费和水电费等。2019年他搬走并到法庭争取房产归属权，他提供这些年全部的缴费记录，法院判决该公寓拍卖，2023年5月房产权转到吴先生妻子的名下，同年11月法院发出对陆女士的驱逐令，目前正在等待法警授权执行令，预计还有两个月才能将她正式驱逐。

吴先生表示，陆女士从2020年开始以骗租维生，她拿着过期的房产证假装自己仍是房东。这三四年期间，至少36人受骗，每年至少骗5万美元。这些受害者从17岁到80多岁不等，都是弱势群体，他们和陆女士进行现金或口头交易，缺乏实质性的证据。目前已有10多名受害者组建微信互助群，准备联合起诉陆女士。

其中最惨的受害者是蒋女士，她和丈夫及孩子在2020年到中国过年，但她的绿卡快到期，于是她一个人先回纽约。她在4月搬来这间公寓，一共交给陆女士4000美元，只住了四五天就遭到驱赶。陆女士把她的所有私人物品都丢掉，包括绿卡延期表、护照、结婚证、儿子出生公证等重要文件，导致她绿卡一直没有办好，无法离境，她父亲在中国去世，她都无法见他最后一面。她因为此事抑郁了几个月，甚至出现自残行为。

▲法拉盛公寓被骗受害者

另一名受害者黄女士表示，2020年4月，她通过网上的租房信息联系上陆女士，对方告诉她一个月租金950美元，若一次性付三个月，则月租750美元，于是她就付了三个月租金加一个月押金，一共3000美元，没有签合同，也没收据。她住了两个晚上后，突然有一对老人来看房。陆女士称这是她的远房亲戚，疫情期养老院不接待他们，若黄女士不腾出房子，他们马上要露宿街头。黄女士无奈之下只能搬走，她屡次联系陆女士索要退款都无果。

墙上喷漆“骗”字仍有人受骗

为避免再有人受骗，吴先生在该公寓墙壁喷漆写下三个“骗”字，然而最近又有人上当，受害者是年事已高的王奶奶。她在本月初付给陆女士一个月押金和一个月租金，一共2600美元。当她问起为何墙上有“骗”字，陆女士表示自己有一段不好的过去，她便没再细问，还自己花了200美元粉刷了墙壁。然而，王奶奶还没有住进去就被驱赶，她在4日用陆女士给她的钥匙已无法开门。该公寓的锁头上劣迹斑斑，据称这个门锁已经换过很多次。当天，陆女士拒绝作出任何回应。

吴先生呼吁其他受害者与他联络，电邮是ppanyew@yahoo.com，微信是pompom_2013。他计划召集所有受害者向州检察总长詹乐霞办公室投诉。