未来3至4年一手私楼潜在供应量约109,000个单位，按季增加2,000个，创2004年有纪录以来新高。房屋局公布季度数据，截至去年12月底，现楼“货尾”单位约20,000个；兴建中未售出单位约71,000个；位处熟地可随时动工单位约18,000个。

一手楼未来3至4年潜在供应近11万伙 创历史新高

去年第四季施工量5,500个单位，按季增加约72%；全年累计施工量为17,000个单位，按年增加约55%。季内有3,800个单位落成，较第三季增加52%；全年累计落成量为13,900个单位，按年减少约34%。

▲未来3至4年一手私楼潜在供应量约10.9万个单位。资料图片

团结香港基金副总裁叶文祺表示，数据显示经济情势未见好转下，新盘货尾单位数目持续增加，潜在买家续持观望态度，也反映去年公布的“减辣”未必足够提振交投以维持市场稳定，认为当局有需要考虑减辣更多，甚至“撤辣”。

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