房屋局常秘、房屋署署长罗淑佩今日（5月7日）在社交网表示，近日有立法会议员关注皇后山街市的租用情况，她上月中特意到皇后山邨和山丽苑视察了一个下午。 除了实地考察皇后山扩展区的居屋地盘，以及参观公屋单位和设备外，也特意到停车场和商场走走，观察该区商业部分的整体营运情况，认为当地商场人流、生意皆不俗。

▲罗淑佩到访皇后山街市，指该处人流与生意不俗。罗淑佩fb图片

已要求承办商寻找其他类型租户提供弹性允许短期租约

罗淑佩指，现时皇后山商场的总体出租率为99.39%。 “我到访时遇上下午放学、放工时间，当时观察所见，商场人流、生意皆不俗，也没有见到吉铺。 ”

湿街市方面，目前出租率大概为70%。 “一问之下，空置的档口主要出售熟食，它们的生意较可能受季节性波动和居民消费模式改变（叫外卖、北上购物等）的影响，所以出现吉铺也可以理解。 至于售卖其他新鲜食材的档口生意是正常的。 ”

她指有见及此，房屋署已要求湿街市的总承办商寻找熟食店以外的租户，而承办商也试图在租用年期方面提供弹性，租户若希望订立短期租约也可以考虑。 “我们完全明白政策必须因时制宜，我们会在商户续约时，或在寻到新租户后，灵活地订定符合市况的新租金，也会在节日期间增加宣传和提供优惠，吸引居民消费。 ”