罗淑佩访皇后山街市,指人流与生意不俗,提新措施改善出租率

2024-05-07 10:16

房屋局常秘、房屋署署长罗淑佩今日(5月7日)在社交网表示,近日有立法会议员关注皇后山街市的租用情况,她上月中特意到皇后山邨和山丽苑视察了一个下午。 除了实地考察皇后山扩展区的居屋地盘,以及参观公屋单位和设备外,也特意到停车场和商场走走,观察该区商业部分的整体营运情况,认为当地商场人流、生意皆不俗。

罗淑佩到访皇后山街市,指该处人流与生意不俗。 (罗淑佩fb图片)

▲罗淑佩到访皇后山街市,指该处人流与生意不俗。罗淑佩fb图片

已要求承办商寻找其他类型租户提供弹性允许短期租约

罗淑佩指,现时皇后山商场的总体出租率为99.39%。 “我到访时遇上下午放学、放工时间,当时观察所见,商场人流、生意皆不俗,也没有见到吉铺。 ”

湿街市方面,目前出租率大概为70%。 “一问之下,空置的档口主要出售熟食,它们的生意较可能受季节性波动和居民消费模式改变(叫外卖、北上购物等)的影响,所以出现吉铺也可以理解。 至于售卖其他新鲜食材的档口生意是正常的。 ”

她指有见及此,房屋署已要求湿街市的总承办商寻找熟食店以外的租户,而承办商也试图在租用年期方面提供弹性,租户若希望订立短期租约也可以考虑。 “我们完全明白政策必须因时制宜,我们会在商户续约时,或在寻到新租户后,灵活地订定符合市况的新租金,也会在节日期间增加宣传和提供优惠,吸引居民消费。 ”


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