经济下行，二手房挂牌量急增，为节约成本，不通过房产中介（代理）、选择自己直接在社交平台卖房的业主越来越多。有深圳业主说，“光中介费就可以省下10多万元”；不过也有业主认为，楼市低迷，房源太多，若要成交还得靠中介的客流。

在小红书输入“卖房”两字，可以看到不少业主的挂牌出售的信息。“房子低于指导价（市价），挂牌的是业主本人，不是中介”。深圳业主许依橙对内地每日经济新闻称称，自己的房子已经住了6年，“楼下就是商场，学区内有重点学校”。许依橙在过去一个月内，总共发在社交平台发了5条同类型卖房信息，多数以图文、视频的方式表达售房意愿，评论较多的一条留言达100条。

▲许多业主为省下中介费，自己直接在小红书放售物业。

对于业主来说，通过社交平台卖房，也能减少部分中介费，一位选择自己挂牌卖房的业主表示该走的程序还是得走，需要中介或委托律师办理相关手续，“但这么做要便宜很多，一般万把块钱就能搞定”。

不过也有业主认为，在二手房挂牌量激增的情况下，中介的客流更稳定，成交的可能性更大。深圳业主程颖表示，“通过社交平台带来的看房量，并没有中介那么多，更多的还是来问价的”。

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