为省中介费,中国多地业主小红书卖房

2024-02-25 13:20

经济下行,二手房挂牌量急增,为节约成本,不通过房产中介(代理)、选择自己直接在社交平台卖房的业主越来越多。有深圳业主说,“光中介费就可以省下10多万元”;不过也有业主认为,楼市低迷,房源太多,若要成交还得靠中介的客流。

在小红书输入“卖房”两字,可以看到不少业主的挂牌出售的信息。“房子低于指导价(市价),挂牌的是业主本人,不是中介”。深圳业主许依橙对内地每日经济新闻称称,自己的房子已经住了6年,“楼下就是商场,学区内有重点学校”。许依橙在过去一个月内,总共发在社交平台发了5条同类型卖房信息,多数以图文、视频的方式表达售房意愿,评论较多的一条留言达100条。

许多业主为省下中介费直接在小红书放售物业

▲许多业主为省下中介费,自己直接在小红书放售物业。

对于业主来说,通过社交平台卖房,也能减少部分中介费,一位选择自己挂牌卖房的业主表示该走的程序还是得走,需要中介或委托律师办理相关手续,“但这么做要便宜很多,一般万把块钱就能搞定”。

不过也有业主认为,在二手房挂牌量激增的情况下,中介的客流更稳定,成交的可能性更大。深圳业主程颖表示,“通过社交平台带来的看房量,并没有中介那么多,更多的还是来问价的”。

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