美联集团（01200.HK）公布截至6月底止中期业绩，收益录约25.18亿元（港元，下同），按年跌24%；盈利约1.51亿元，按年跌13%，不派中期息。不过，集团指虽然盈利较去年同期减少，但是对比2024下半年却出现增长。

资产净值重上11亿元

此外，集团所有业务包括⁠美联物业、香港置业、美联中国、美联澳门及其他业务部门均录得盈利，并派发全行最高平均花红。同时，集团资产净值已重上11亿元，主因严谨的资金管理政策，确保现金流稳健及资金状态良好。

香港楼市“量升额跌”

美联集团主席黄建业指出，上半年楼市仍受到利好及利淡因素的困扰。一方面香港股市表现活跃，同时“财政预算案”大幅削减400万元以下物业成交的印花税，加上息口转弱，为楼市交投带来支持；另一边厢，中美贸易战升级及地缘战争的持续爆发，加上失业率回升，亦影响市场情绪。

他又指，上半年香港楼市出现“量升额跌”的情况。根据一手住宅物业销售网资料，尽管一手物业成交宗数增加8.2%，但成交总额却下跌20%，箇中原因除了楼价下跌之外，亦因为印花税削减，400万元或以下物业印花税划一降至100元，令细价楼吸引力大增。

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