香港尖沙咀“名店街”广东道铺租跌势未止，其中一个地铺，旧租客手袋店开业约一年半离场，铺位刚由食肆承租，签署3年租约，月租约22万，较旧租减45%，该地段亦是继去年8月之后，再录食肆进驻。

希腊首饰品牌高峰期月租200万

上址为尖沙咀广东道68至80号恒利大厦地下2号铺，位处“双号数”较后地段，此段地铺面积一般较细，铺主都是散业主，租金与广东道头段不能比拟。

该铺建筑面积约1000方呎，曾于2023年12月由手袋银包店承租，月租40万，近期该店已撤出，消息人士透露，该地铺亦刚告成功租出，月租约22万，平均每方呎约220元，新租客为食肆，签署3年租约，新租金不但较旧租金跌45%，更较高峰期暴泻89%。

该地铺曾由希腊首饰品牌Folli Follie承租多年，于2013年铺市高峰期月租达200万，直至2020年疫市期间撤出，市场消息指，该店于撤走前月租约80万，而当时Folli Follie香港店铺于2020年中遭申请清盘，品牌全线撤出香港。 铺位于交吉约3年半，迎来手袋银包店。

去年8月迎近20年来首食肆

广东道“双号数”较后地段，亦于去年8月迎来近20年来的首间食肆，恒利大厦地下3A号铺，建筑面积约1500方呎，由茶餐厅以每月约30万承租，平均呎租约200元。

业内人士指，恒利大厦地下3A号铺于20年前，曾由怡园粥面承租，直至2005年3月撤出，当时自由行甫开始，铺位先后由不同零售店落位，高峰期珠宝店月租约200万，铺市起起落落，现时为低潮，估计该地段于未来，将有更多食肆进驻。

事实上，月租20多万，对食肆来说，虽然高一些，辛苦一些，但相信可以“做得住”，这亦是理性的租金。

广东道双号数较后地段，地铺面积较细，散业主持有，继去年8月后，再录食肆进驻。