新世界旗下北角皇都首轮销售报捷后，发展商乘势今日进行次轮销售，涉及88伙，项目昨日截票，共录得约8,450票，按次轮销售88伙数计，超额认购约95倍，创2025年市区新盘票皇纪录。推售前夕，昨日以招标方式售出3房大宅，成交价3189.6万，呎价3.6万。

新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣表示，项目收票理想，截至昨日中午已累收逾8,000票。该盘昨日下午4时截票，发展商公布共录得约8,450票，超额认购约95倍。

仅余5伙维港珍藏大宅待沽

项目次轮推售前夕再添成交，昨日以招标方式售出33楼A2室荣耀·邸，面积886方呎，3房连套房间隔，以3189.6万成交，呎价约36,000元，项目全数荣耀·邸单位已告沽清。招标以来，成功售出21伙，项目所有4房大宅已全部沽清，平均售价约4,000万，现时仅余5伙维港珍藏大宅待沽。

今日进行次轮销售的88伙，涵盖29伙1房户及59伙2房户，面积介乎343至621方呎，以最高折扣22%计算，折实平均呎价19,866元。价单最平单位为7楼B7室，面积362方呎，为1房间隔，折实入场价648.7万，呎价17,920元。

▲新世界何家欣（中）表示，项目入票踊跃，以首轮向隅客复活票占大多数。

拣楼程序今日下午2时进行，分4组拣楼，率先进行X组为维港珍藏大宅买家提名之合资格人士进行拣楼，每个提名可购1伙。随后进行公开发售S组大手购货组别拣楼程序，买家最少购3伙，上限为9伙。然后进行的A组，买家最少购1至3伙，上限为3伙；最后进行的B组，买家最少购1伙，上限为3伙。

项目伙拍美联推出置业优惠，美联住宅行政总裁布少明表示，经该行购入单位可享获旅游礼券优惠，名额3个，项目首轮销售即日沽清，市场仍有大批向隅客，备受追捧。

▲皇都次轮推售价单88伙，包括29伙1房户、59伙2房户，面积介乎343至621方呎。

皇都18楼B3室示位：

项目开放2房连储物室示范单位予传媒参观，单位参照18楼B3室打造，面积509方呎，大厅空间四正实用，采开放式厨房设计，整体储存空间充足。

美联区域营业董事范浩铭称，由于皇都的地理位置优越，加上项目定价吸引，而且同区的租务需求殷切，故首轮开售，该行不乏用家及长线投资客入市，该行客户中占约6成为用家，约4成为长线投资客。由于项目属“世界盘”，除6成客源来自港岛区，亦有不少九龙及新界区客追捧入市。

皇都33楼B2室连装修示位：

▲连装修示范单位以33楼B2室为蓝本搭建，面积1246方呎。

皇都基本资料

皇都布局及户型平面图

▲“维港六大珍藏之作”位于Victoria Zone，提供24伙。

皇都户型分布

项目基座设四层（地下至3楼）零售楼面；5楼为住客会所，面积13,097方呎；住宅由6楼至最高35楼；而办公室则由8楼起至最高26楼，设16层。至于最瞩目的皇都戏院部份，共有6层，邻近英皇道。

皇都周边配套、交通及景观

皇都邻近巴士站、港铁炮台山站及电车站。项目亦邻近多个大型公园及商场，包括维多利亚公园、东岸公园、铜锣湾崇光百货及希慎广场等。

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