北都片区开发 | 3个试点详情曝光,涵盖私人住宅、产业用地等,12月启市场意向调查

发布时间:2024-11-29 16:48

政府今日(29日)动员工商界支持北部都会区发展,共85间企业签署意向书。 政府随即公布北部都会区三个“片区开发”试点的详细资料,并将于下月展开为期3个月的市场意向调查,标是由2025年起至2026年期间陆续为三个“片区开发”试点展开招标工作。

北都片区开发1

为推动北都快速发展,政府计划引入更多元发展模式,结合市场力量,试行“片区开发”模式,拣选具规模的地块,包括具商业价值用地和将会提供公共设施用地,由招标投得项目的发展商综合开发,让企业参与香港的重要发展项目,加快片区落成进度,同时减轻政府财政压力。

试点涵盖私人住宅、产业用地及公共设施

三个片区开发试点分别位于洪水桥/厦村新发展区、粉岭北新发展区和新田科技城,占地分别约12.5公顷、15.9公顷及18.6公顷。 试点内涵盖三类用地,包括私人住宅用地、产业用地及公共设施用地。 发展商需负责土地平整和基础设施建设,并于完成建设后将公共设施(如道路和休憩用地)交回政府管理,而住宅用地则可由发展商自行发展。 此外,不同试点的产业用地亦设有不同发展要求,包括建设企业和科技园大楼、产业大楼以及土地平整等。

此次市场意向调查将于12月正式展开,为期三个月,邀请有兴趣人士就三个“片区开发”试点提交意向书,以敲定公开招标的细节和条款,预计招标工作将于2025年至2026年期间陆续展开。

有关三个片区开发试点的数据已上载至北部都会区站点。 此外,发展局亦于今日举行的企业参与北部都会区开发活动中,向企业界介绍了试点的具体内容。

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