惠誉:内房今年销售恐跌2成,平均售价下跌5%

2024-06-06 15:47

内房阴霾未散,评级机构惠誉下调今年中国新建房屋销售额预期,由早前预期的按年跌5%至10%,调低至按年跌15%至20%,金额降至8.3万亿元(人民币,下同)至8.8万亿元,意味售出的楼面面积下降10%至15%,平均售价下跌5%,而该调整主要由于今年首4个月的新房销售逊预期,按年跌逾3成,亦反映出新房价格有“更显著的下行压力”。另外,上月内房合同销售仍持续下跌。

惠誉亦调低新房销售面积预期到8亿至8.5亿平方米,下调基于去年下半年月度开工率下降5%,意味今年5月至12月期间的开工率为6,800万平方米。惠誉续指,近期一线城市的楼市“鬆绑”加上央行最新支持政策,有助稳定这些地区销售,惟对低线城市影响有限。

碧桂园5月销售插76%

另一边厢,清盘聆讯押后的碧桂园公布,上月合同销售额大减76%至42.9亿元,合同销售面积按年降逾8成至44万平方米。

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