铁路新盘备受市场追捧，由鹰君及港铁合作发展的何文田站上盖住宅项目朗贤峯，昨日截票，发展商指，项目共收逾7500票，超额认购近28倍，该盘将于明日首轮发售260伙。

1座7楼A室

▲IIA期1座7楼A室为蓝本的3房连主人套房间隔，面积998方呎

第6座（6B） 20楼C单位

▲另一个示范单位参照IIB期6B座20楼C室打造

鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，朗贤峯IIB期将于周六推出260个单位公开发售，并于昨日下午6时截止接受认购登记，共录得逾7500张入票登记，按首轮推售共260伙计算，超额近28倍。

该盘昨续开放示范单位参观，吸引大批准买家前往参观，就昨午位于旺角商厦内的展销厅现场所见，于截票前夕现场不时出现排队等候参观人流，整体气氛理想。

入场价688万

周六首轮销售的260伙，户型包括1至3房户，面积340至774方呎，以最高折扣18%计算，折实售价688.7万至2002万，折实呎价约17750元至25866元，折实平均呎价约2.1万。

最平单位为6B座2楼C室，面积388方呎，价单定价839.9万，价单呎价21647元，折实售价约688.7万，折实呎价约17750元；而最贵的单位为6A座27楼A室，面积774方呎，价单定价2441.5万，价单呎价31544元，折实售价约2002万，折实呎价约25866元。

据销售安排显示，当日分为3组拣楼，大手组别优先，最先进行的V组，每组买家最少购3伙，上限不多于8伙，每组并限制可购1至3伙指定单位；随后进行的A组，买家最少购1伙，上限不多于3伙，当中最少包括1个指定单位；最后进行的B组，买家可购1至2伙。

IIA期标售84伙

另外，该盘IIA期有84伙于昨日起以招标方式发售，直至6月6日截标；该批单位包括65伙标准3房连套房间隔，面积899至998方呎；另外首度推出16伙4房单位，面积1271至1433方呎，招标单位同时包括3伙连平台特色户。

朗贤峯位于何文田忠孝街1号，为港铁何文田站“站顶”住宅项目，设有专属升降机直达何文田站，并分两期发展，由5幢大厦组成，合共提供990个单位，其中第IIA期占418伙，第IIB期则有572伙，面积介乎377至2572方呎，两期均预计2025年3月底落成。

当中1房户共有198伙，面积377至388方呎；2房共有372伙，面积482至685方呎；3房则有281伙，面积725至998伙；标准单位除1房、2房及3房户型外，特设“站顶”独有标准4房2套加工作间连洗手间间隔，面积由1271至1433方呎，层与层之间高度达3.3米，全盘仅设60伙。

周六首轮销售的260伙，户型包括1至3房户，面积340至774方呎，以最高折扣18%计算，折实售价688.7万至2002万，折实呎价约17750元至25866元。

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