金钟廊“宝地”收起不卖,洽商户续租,莱坊:减核心商业区租金压力

2024-03-01 15:13

发展局公布新一个财政年度(2024/25年度)卖地计划,全年将推出8幅住宅地,2幅商业地及1幅工业用地。 当中,金钟廊商业地并未有滚存在卖地表,发展局局长宁汉豪认为,目前经济环境并不活跃,形容该地是“宝地”,加上土地目前尚有商场租户正在租用,现正与租户商讨续租中,因此暂时不会推出市场放售。

金钟廊商业地

▲金钟廊商业地并未有滚存在卖地表,发展局局长宁汉豪形容该地是“宝地”,暂时不会推出市场放售。

湾仔骆克道商地同被剔除

政府同时剔除湾仔骆克道一幅商业地,宁汉豪解释,该用地毗邻将改建为国际调解院总部的旧湾仔警署,前述骆克道商业地暂时用作后援工地。

下年度卖地表将提供两幅商业地,包括一直滚存的九龙东启德第4C区4号商业及酒店地,以及新增的沙田石门安心街与安平街交界地皮。

仲量联行:免浪费贵重地皮

对于政府抽走金钟廊商业地皮,仲量联行估价咨询部资深董事区建强表示,抽走金钟廊商业地皮,反映政府不希望像过去两年般,在淡市低价卖地,避免浪费贵重地皮。

莱坊估价及咨询部高级董事方耀明预计,该用地未来一至两年都不会再纳入卖地计划,希望向市场释出讯息,中区核心商业区于中短期内不再有政府主导的新供应,减低对租金的压力,亦有利消化待租楼面。

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