恒大售汕头项目权益,抵销5.1亿元债务

2024-01-26 08:41

中国恒大公布,将汕头市一个地产项目所持有的65%权益,出售予汕头市恒耀房地产,以抵销5.14亿元(人民币,下同)债务,并可将余下尚欠2亿元债务不计息于2026年底才偿还。

卖1.4亿资产换扣减3.8亿负债

恒大指出,为汕头市一个房地产项目而成立的合资公司,会将其持有的65%权益,转让予汕头市恒耀房地产还债,作价近1.38亿元。

仍欠2亿债务 容许3年后不计息归还

恒大原拖欠恒耀7.14亿元,而作为交易一部分,恒耀同时免除恒大3.76亿元相关债务,撇除交易作价1.38亿元后,尚余2亿元欠款,恒大可以不计利息、无违约金之下,于2026年12月31日偿还。

恒大料账面收益3亿

恒大预计是次出售将录得3.04亿元收益,即出售项目权益的对价,加上获免除部分债务后,扣除成本及相关税项。 该集团指,其流动性问题对项目开发和进度造成负面影响,出售事项将盘活旗下项目,推动存续项目的复工复产,保障项目投资人、债权人、购房者合法权益和利益。

该项目位于汕头市濠江磊口至过溪洋片区,合作地块占地面积445.4亩,于2017年8月27日开盘,已售47.88万平方米,涉及保交楼套数1,145套。 合资公司另外35%权益仍由一名Wei Nan Dong的商人继续持有。

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