中秋国庆“双节”组成8天超级黄金周，面临资金压力，地产开发商趁机打折买楼兼送大礼，促销力度空前。有深圳罗湖新盘直接打88折，价格几乎回到六七年前。北京开发商坦言，新政仅激发了某些已经有所准备的刚性需求。

深圳等一线城市的楼市一直是风向标。在罗湖莲塘片区，一位新房销售经理表示，“开发商为了尽快回笼资金，这里开盘直接按备案价打88折。”“正式开盘之前，项目已经启动全民经纪活动，介绍客户买房成功就可以获得8万到12万元的佣金。”

▲深圳某新楼盘的售楼处。影片截图

购房客望有更多利好政策

虽然莲塘这个楼盘位置较偏僻，但《证券时报》报道，趁着假期看楼的购房者依旧不少。有购房者表示，“认房不认贷”及首套房贷利率下调，对于刚需和换楼需求都会有所提振，但同时也希望看到更多的优化措施能够出台。

长假第一天下午，在北京房山区国贤府项目营销中心现场，约10组客户正在看房或签约，示范单位内同样有不少参观者。《每日经济新闻》引述购房者表示，自己已经买了一套，趁假期带儿子过来看看。

不过政策松绑后的市况，房山区中建国贤府项目负责人李何夫坦言，这波热潮更多是激发了某些已经有所准备的刚性需求。半个月不到，市场回归平静。如果这些利好不能掀起整个房地产市场的大波澜，后续市场信心可能更加低落。