陈启宗料楼市未来1至3年回升,指香港走资到新加坡“愚蠢”

2023-06-15 18:25

恒隆集团(010)及恒隆地产(101)董事长陈启宗表示,未来一至三年香港楼市将会回升,并相信即使美国继续加息,对楼价影响亦不大。陈启宗又大谈港资流走到新加坡,直指是愚蠢的决定,相信这个趋势已近尾声。

零售复苏快 写字楼仍受压

对于美国联储局预计今年仍要加息2次,陈启宗认为,息口并非影响楼市的唯一因素,而且目前利率亦不是特别高,认为实际影响不大。他又指,目前本港零售物业市场复苏良好,而写字楼市场仍然受压,相信日后会渐渐回暖。

价钱合适或增内地商业项目

陈启宗还指,恒隆在内地有很多奢侈品商场,并且经营得非常好,疫情下连续两年销售破纪录,期望今年亦有亮丽成绩。对于中国房地产市道,他认为最重要是信心恢复,如果价格合适,恒隆可能会在内地投资更多商业地产项目。

陈启宗:香港社会问题少过新加坡

被问到疫情期间大量资本从香港流入新加坡,陈启宗认为,与香港相比,新加坡面积有限,亦有较多的垄断及社会问题,他认为香港人口迁移至新加坡已近尾声,“坦白说,我不明白为甚麽有人从香港移去其他地方,这是一个愚蠢的决定”。

对中东机遇感兴奋

对于中东机遇,陈启宗称,沙特阿拉伯发展迅速,有大量项目上马,经济亦对外开放,与他29年前第一次到当地时有天渊之别。他认为,现时中东对香港的机遇,就像当年中国改革开放后一样,相信中国对外寻找伙伴都会惠及香港,对此感到兴奋。

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