【星岛专访】NOVO LAND采用分段推售策略,新地:年轻客源主导

2023-06-09 15:19

新地发展的屯门NOVO LAND 2A期,将于明日进行首轮销售。新地代理总经理陈汉麟表示,不排除会保留少量单位作次轮销售,而项目第1座住宅,会留待今年底接近现楼才推售。他又说,目前已入票准买家当中,三分之二属40岁或以下年轻客,包括首置客、新婚客及小家庭等,其余三分之一40岁以上入票客源,主要为换楼客及投资者。

NOVO LAND 2A期共有3座住宅,是次率先推出的第3及第5座,合共约有519伙,发展商已先后公布两张价单,明日进行的首轮销售,属其中的188伙。陈汉麟接受本报访问时表示,将视乎销情决定加推,不排除会保留少量单位,留待次轮销售。

他又表示,已入票的准买家中,若按年龄层划分,基本上有三分之二属40岁或以下的年轻客源,当中包括首置客、新婚客及小家庭等,馀下三分之一40岁以上入票客,大部分是换楼客或长綫投资者。若按地区划分,来自屯门、元朗及天水围佔45%,新界其他地区佔30%,港岛及九龙则佔25%。

陈汉麟又说,是次2A期率先推售的第3座及第5座,优势与今年三月开售的同系2B期很类近,同样位于项目商场的上盖,相信能吸引喜欢购物方便的人士。至于部署于今年底接近现楼才推售的第1座,由于位置较接近会所,因此优势有所不同,该座住宅很多单位望内园景及泳池景,向外则可望翠绿农场景。

他又称,NOVO LAND 3A及3B期,其中3A期刚获批预售楼花同意书,涉及534伙,由于预计关键日期为2025年3月,楼花期比较长,因此集团一直计画到明年始推售,今年集中推售2A期。

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