大湾区地产|中山上月一手录3000宗成交

2023-03-23 15:40

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▲中山上月一手录3000宗成交。

大湾区多个城市中,以珠海、中山等较邻近香港,经过1月份假期效应后,受惠于疫情措施大幅放宽、内地与香港正式通关等利好因素,不少地区2月份新盘交投均录得升幅,其中,中山上月一手住宅交投录得约3000套成交,按月上升逾1倍。

龙腾国际王振声表示,内地自从大幅放宽防疫措施,加上内地、澳门及香港亦全面恢复通关,市场普遍认为长达3年的疫情终于可以结束,经济复常亦反映在房地产行业上,市场充斥着房价有机会重返疫情前的水平,各大楼盘纷加推单位发售,另一方面,通关后停滞了3年的经贸活动亦得以恢复,令不少本地客亦提前入市。

王振声,中山2月份市场显著回暖,全月共录得约3000宗一手成交,较1月份约1447宗,按月上升超过1倍;至于二手市场方面,2月份交投则稍为下降,但亦少于100宗,楼价则录得升幅,2月份二手房的挂牌均价约为每方米人民币12002元(折合港币每方呎约1272元),较1月份的均价每方米人民币约10343元(折合港币每方呎约1096元),按月上升16%。

2月份成交均价较1月份为高,王振声表示主要因为成交集中在市区,属于市场刚需大盘,令成交价上扬,总体城区二手挂牌量仍不断增加,并处于“供过于求”的情况。

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