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香港 | 观塘兴运工业大厦全层以意向价1.5亿港元放售

2022-06-30 08:32

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观塘兴运工业大厦低层全层以意向价1.5亿港元放售。

观塘兴运工业大厦低层全层,以意向价1.5亿港元连约放售,呎价约15978港元,料回报约2.5厘。 

中原(工商铺)工商部市务经理刘玉荣指,观塘巧明街110号兴运工业大厦1楼全层,建筑面积约9388方呎,意向价约1.5亿港元,呎价约15978港元。

该全层以连约形式出售,现时部分楼面业主自用,可因应买家需要售后租回;其余楼面租予持食堂牌照之餐厅。刘氏续说,电梯可达该楼层外,对正观塘一旺街巧明街亦有楼梯直达一楼,上落方便;物业向街处设特阔玻璃窗,具广告效益。

刘氏续称,观塘区工厦活化重建申请频仍,反映区内工厦受捧,该物业毗邻为伯恩光学持有的业发工业大厦2期及年运工业大厦合并发展地盘,拟重建为一幢楼高39层商厦,涉及总楼面约72万方呎。

意向呎价15978港元

利嘉阁(工商铺)地产-东九龙-工商部4组联席董事杨定邦表示,由本地手机壳品牌CASETiFY租用观塘鸿图道35号天星中心低层全层,总建筑面积约5687方呎,惟该手机壳品牌即将撤出上址,故业主重新将上址放售,意向月租约13万港元,呎租约22港元,与旧租金水平相若。