房地产行业的专家估计，法庭裁定全国房地产经纪人协会（NAR）纵容经纪合谋抬高佣金，需要巨额赔偿并改变业界运作模式后，可能导致从业人员的收入下降30%，80%的经纪或会因此离职。

▲全国房地产经纪人协会说，新冠疫情期间不少民众失去原有工作，成为经纪，单在2020至2021年入行的人，便达到破纪录的15.6万人。 法新社

英国《每日新闻》报道，投资银行Keefe, Bruyette & Woods（KBW）统计发现，全美90%的房屋透过经纪销售，而拥有160万名会员的NAR又定下规则，只有付费会员才能以“房地产经纪”的身分接触客户，并且登录协会的“多重放盘服务”（MLS）数据库，借此浏览待售房产名单以及佣金金额。按照之前的行规，全美经纪平均收取5%至6%佣金，这部分所得虽由买卖双方的经纪摊分，但全部由卖家承担。而顾问公司“1000watt”的调查又发现，如果卖家愿意支付更高佣金，76%经纪表示会更落力物色买家，换言之卖家的条件若不够吸引，其物业可能无人问津。

有见及此，密苏里州的陪审团早前裁定，NAR与经纪之间合谋操控佣金，需向州内的房产卖家赔偿17.8亿美元，考虑到案件牵涉反垄断法，法官更可能颁布3倍的赔偿，而且原告方也要求法官勒令，迫使行业改变目前的运作方式。

由于地产经纪收入丰厚，已经成为不少人的心仪副业。劳工部数据显示，全国经纪的平均年收入为6.5万美元，NAR则说，新冠疫情期间不少民众失去原有工作，随后成为经纪，单在2020至2021年入行的人，便达到破纪录的15.6万人，其中不乏单亲妈妈及退伍军人。

俄克拉荷马州的兼职经纪威科夫（Desirae Wykoff）表示，自己每年能因此收入1.5万美元，帮补3个孩子的开销，但行业并不如外界想象般轻松。北卡州的退伍军人约翰逊（Drake Johnson）则说，两夫妻都是地产经纪，需要支付经纪费及其他费用，佣金大幅下降的话无法接受。

有业内人士建议，未来可让买卖双方摊分佣金，但首次置业者可能无力负担。NAR则说，协会将上诉挑战裁决。