话说《施政报告》提出，从2031/32年开始，房委会将把北部都会区的资助出售单位实用面积达45平方米及以上的比例上调至25%。对此，刚卸任的房屋局局长何永贤曾表示，公营房屋不会设定人均居住面积标准，而是以单位“应当住多少人”作为衡量标准；预计未来5年，所有单位的面积可增加10%。

在这里，我不妨谈谈不同城市的人均居住面积和平均单位面积，供各位读者参考。

从人均居住面积来看，香港为16平方米，东京为20.1平方米，上海为24.2平方米，深圳为27.9平方米，首尔为30.7平方米，新加坡为33平方米，台北为34.3平方米，纽约为49.3平方米。

至于城市的平均单位面积，香港为40平方米，也就是说，居屋的面积高于平均数。深圳为62平方米，东京为64平方米，上海为65平方米，新加坡为71平方米，首尔和台北为73平方米，伦敦为77平方米，纽约为85平方米。

注意：香港公屋的面积为26.7平方米，因此拉低了平均数，新加坡的组屋则为80平方米。不用说，以上统计并未将劏房纳入计算。

作者：周显