香港楼盘的名称真是千奇百怪，既有高洁典雅、清新隽永的，也有令人摸不着头脑的，近年也出现了越来越多艰涩难读的名字，全国政协副主席、前特首梁振英更是批评楼盘命名“只英不中”，原因只是为了“装高档”。他的言论在网络乃至社会上引发热议，这也把香港地产市场的楼盘命名文化，推到了舆论的焦点位置。

失标识功能本末倒置

回顾香港地产发展史，不难看出楼盘命名的方式一直随着社会经济发展相应演变——早期的比较平实、朴素，多用地名搭配“大厦”二字；后来经济起飞，市民开始讲究格调，于是逐渐出现了“城”“中心”“新村”“花园”等等；千禧年代，名称更趋奢华、铺张，诸如“豪庭”“豪园”充斥市场；近年更是不乏字眼生僻、甚至“只用英文不用中文”的命名模式。这种名字过于刁钻的趋势，确实不是所有人都能接受，但我们不必站在带有民族主义色彩的立场去解读，更应该心平气和地从商业运作、市场心理乃至实用功能等角度去反思、去讨论。

必须承认，楼盘命名是一门讲心思、讲技巧的营销学问。站在地产商的立场，商业考量优先，所追求的无非是利润。为了在竞争激烈的市场中脱颖而出，它们必须精准把握目标客户的心理，尤其是针对中产或追求更高生活品味的买家，命名往往需要营造出一种独特、国际化乃至优越的氛围。在这样的背景下，采用纯英文乃至纯法文名称，或是使用生僻罕见的中文字，本质上是一种迎合买家虚荣心与审美偏好的商业策略。

不用说，这种商业策略在市场上有不少成功的先例。以元朗的“YOHOTown”为例，它本身是有中文名的，就是“新时代广场”，但地产商引入的富有现代感、朗朗上口的外文名称更加深入人心，更有助于建立年轻、时尚的品牌形象，不仅吸引了大量年轻中产家庭，更随着后续期数的开发，将“YOHO”转化为该区域极具代表性的地标符号。这证明突破传统的命名如果运用得当，确实能赋予物业更高的品牌价值与商业回报。

然而，过度追求“高大上”或者洋化，有时会适得其反，甚至给日常生活带来不便。一些楼盘名称太过古怪冷僻，连出租车司机都辨认不出来。当一个楼盘的名字无法发挥最基本的标示功能，甚至对交通出行、快递送货等生活细节造成阻碍时，无异于本末倒置。这种现象反映出，一些地产商在过度追求包装的过程中，忽视了名字作为社会公共符号的实用价值。

中英文体现香港特色

这场关于“有英文无中文”的讨论，不过是“茶杯里的风波”，虽然不涉及重大公众利益，却有思考的价值。香港开埠至今，从来都是华洋杂处、高度国际化的城市，多元包容一直是我们的核心价值。英文名体现国际化，中文名则承载着本地社群的沟通与文化习惯；政府文件、街道名称、公共交通工具的广播与站名标示都有双语版本，乃至日常口语里的中英夹杂、老师给学生起英文名，种种情况都证明中英文可以相辅相成，体现了香港作为双语城市的特色。

对地产商来说，在追求商业效益与市场定位的同时，也应该兼顾社会实用性。一个优质的楼盘名称，既要展现建筑特色与生活格调，更要便于传播和大众记忆。因此，在拥有响亮且有质感的英文名的同时，搭配一个亲切、易读的中文名，既能顾及不同买家的喜好，也方便广大市民的日常生活。这不仅是商业智慧的体现，也是回归实用的合理安排。

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