《星岛》记者黄冬艳 深圳报道

5月23日，深圳顶豪项目中信城开信悦湾重磅加推，78套建面约302平方米的爆款户型，吸引全球塔尖人士齐聚，最终开盘半小时即被一抢而光。项目项目凭借稀缺的地段价值和收藏级产品力，实现两开两罄，成为深圳顶豪焦点。

此次加推后，中信城开信悦湾的302平方米户型已全部售罄，后续将有建面约510平方米的传世大宅全球启幕。

有行业人士指出，中信城开信悦湾两开两罄的战绩，再次证明了其顶尖产品力与不可复制稀缺性，更以全维度的高端配置重构了高端人居价值标准。且在总价门槛已筛选出塔尖人群的情况下，项目的稀缺性与央企品质使其具备强劲保值增值能力，适合长线资产配置。

《星岛》了解到，作为“深圳湾最后的一线海景住宅”，中信城开信悦湾于去年12月首次开盘推出156套房源，备案价17.6-38万元/平方米，2小时便劲销超100亿元，刷新深圳高端住宅去化纪录，其中建面约302平方米户型更是整栋售罄，两套总价分别为1.8亿元、2.5亿元的顶层复式亦均被神秘富豪直接买下。

此次，中信城开信悦湾时隔半年再度加推的78套房源，主力便是302平方米的“爆款”户型，总价区间在5200万元～7500万元。另外建面约519㎡顶楼复式，备案单价达到39.86万/㎡，总价超2亿元，吸引全球塔尖人士的目光。

最终，78套限量加推房源仅半小时便全部售罄，519平方米的2亿元大宅更是开盘秒光，延续中信城开信悦湾的顶豪现象级战绩和热度。

《星岛》了解到，信悦湾是中信城开和佳兆业联袂打造的战略性顶豪项目，不仅是佳兆业关键的资产“压舱石”，为央企与民营企业盘活资产包提供了有益借鉴。

更重要的是，中信城开信悦湾是深圳湾海岸线的最后一块住宅用地，规划上深度融合自然生态与人文资源，凭借不可复制的核心优势，成为深圳湾“终极收藏级”顶豪项目。

该项目占地面积10.88万平方米，总建面约39.6万平方米，规划5栋超高层住宅，以及酒店、商业、办公等建筑类型。区位方面，位于深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口国际海洋城、深圳湾文化走廊四大核心规划的交汇处，毗邻总投资约50亿元、由普利兹克奖得主让·努维尔执笔的深圳歌剧院，城市高价值资源高度聚合，地段价值堪称稀缺。

值得一提的是，CRIC数据显示，今年前4月全国亿级豪宅网签成交39套，深圳占15套，前4月深圳过亿顶豪成交已远超历年年度成交套数，而中信城开信悦湾单个项目就贡献了10套，占深圳亿级成交的67%、全国的26%，成为2026年一季度全国商品住宅网签金额榜首，成为深圳豪宅市场的“压舱石”。

强劲的购买力，源于深圳的产业发展带来的新动能。《2026胡润全球富豪榜》显示，深圳以132位十亿美金企业家超越上海，位居中国第一、全球第二。AI、半导体、新能源等新质生产力领域的财富新贵，以及经历过多轮周期的资深投资者。

有机构指出，中信城开信悦湾凭借稀缺海景资源与艺术配套，精准契合高净值人群终极居住需求，填补了深圳湾顶豪市场的产品空白，有望成为深圳顶豪新标杆，进一步带动片区价值提升。