大埔宏福苑发生五级火逾一个月，民政事务总署提出在18区区议会辖下设立大厦管理工作小组，有消息指各小组今后要与香港政府部门为法团提供支持及意见，并搜集意见协助政府修订《建筑物管理条例》。 大埔区议会今日（6日）开会，获任命为大埔区大厦管理工作小组主席的经民联大埔区议员罗晓枫表示，考虑邀请区内法团和管理公司，分享管理时面对的问题或挑战。

罗晓枫表示，小组职权包括邀请区内人士了解、分享、交流大厦管理的经验，因此今日会议上亦提出建议，考虑邀请区内法团和管理公司分享管理时面对的问题或挑战。 他指大维修、工程管理上，有许多专业范畴需要政府协助，包括宏福苑火灾衍生出的问题。

▲经民联大埔区议员罗晓枫（右）。 何健勇摄

罗晓枫：法团成员多是退休人士 未必有相关法例知识

至于修订《建筑物管理条例》方面，罗晓枫指，当局在去年曾修订条例，包括列明大维修工程门槛等，惟留意到担任立案法团成员的大多是退休人士，未必有相关法例知识，因此相信修订《建筑物管理条例》是有必要性。 他强调《大厦管理工作小组》其中一个职责是担任政府和居民的沟通桥梁，为当局收集居民意见，如何优化条例，令其更贴地。

罗晓枫又指，今日开会讨论了宏福苑善后安排，最重要是给予居民选择权，无论是原址重建、在颂雅路的熟地，甚至在大埔广福公园为居民重建居所，都应让他们可根据自己的情况和意愿，选择最适合自己的安置方案。

▲有意参加大厦管理工作小组的民建联立法会、区议会双料议员植洁铃。 资料图片

植洁铃：提出成立工作小组“酝酿已久”

有意参加大厦管理工作小组的民建联立法会议员、东区区议员植洁铃表示，区议员在小区中与业主立案法团、业委会等持份者有深厚联系，过往都作为桥梁向当局反映意见，认为在区议会层面成立工作小组，显示政府对议题的关注，并使意见收集和处理更具聚焦及专业化，更好掌握小区脉搏。 她认为政府对大厦管理的关注，并非仅仅源于近期的大埔火灾，指政府近一两年已透过为区议员举办讲座和培训等方式，相信当局提出成立工作小组“酝酿已久”。

大埔区议员李文杰今早在电台节目表示，工作小组以咨询性质为主，如涉及大维修事宜，会交由区议会自身的相关小组委员会讨论。 他提到，一般而言过往大厦法团在运作时，未必个个有时间招呼我哋（区议员）”，尤其许多业主本身年纪偏大，未必知道可向区议员求助。

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