新地旗下启德地皇豪宅项目天玺・天，为区内最高的住宅地标，并且全天候无缝连接港铁启德站。该项目分为两期发展，第一期推售后立即成为市场焦点，销售额超过110亿港元，最近收楼更获得一致好评。以现楼形式登场的第二期发售在即，这次《新盘 Story》将参观实用面积达约2,230平方呎的高层四房双套大宅，是区内最大的标准分层单位，附有私人电梯大堂，更可远眺维港的壮观景致。

▲新地旗下启德地皇豪宅项目天玺・天，为区内最高的住宅地标。

设私人电梯大堂 私隐度十足

位于第一座Sky Tower的45楼A室，单位大门采用双门设计，属四房双套房格局，实用面积約2,230平方呎。每个单位各配有2部独立电梯，私隐度极高，更显住户尊贵身份。同时，每户享有私人电梯大堂，等候区备有雅致座椅、两组高身储物柜及衣柜连鞋柜，提供额外收纳空间，方便住户整装出行。

▲Sky Tower每层设3至4户不等，而Summit Tower则每层设2至4户不等，各配私人电梯大堂及2部独立电梯，并具备充足储物空间。

▲私人电梯大堂设雅致座椅、两组高身储物柜及衣柜连鞋柜，收纳空间充足。

中岛式备餐区增互动

客饭厅空间连备餐区约660平方呎，宽敞舒适，并享有层与层之间约3.5米高楼底优势。客厅连接约136平方呎的露台，彰显大宅独有空间感。单位位于高层，景观更是无可比拟，可将整个启德市景尽收眼底，更可远眺维港海景，感受居高临下的壮观。

▲客厅连接约136平方呎的露台，彰显大宅独有空间感。

▲饭厅精心布局宽敞中岛式备餐区，融汇偏厅、备餐与用餐空间逾约660平方呎，住户可与亲友一同欣赏启德城的繁华都会景致与维港的壮丽海景，演绎尊崇不凡的生活品味。

厨房采用梗厨设计，电器设备一应俱全，连接工作间及洗手间，备餐区旁亦设有化妆间。单位特别之处在于饭厅旁设有中岛式备餐区，将休闲区、备餐及用餐区融合，住户可一边欣赏繁华开扬景致，同时与家人朋友享受入厨快乐或品尝美食，增加彼此互动。

▲厨房采用实用的梗厨设计，连接工作间及洗手间，电器设备一应俱全。

两间套房座向与客厅同向，饱览启德景观。主人套房连浴室面积约400平方呎，设有广角玻璃幕墙，视野极佳，更提升采光度及空间感。主人套房更有充足空间作衣帽间，方便女主人梳妆打扮。浴室参考六星级酒店设计，配备顶级设备，包括独立淋浴间、浴缸及双洗手盆，让住户可洗去一日的烦嚣，亦设有梳妆台及化妆品收纳空间。

至于两间客房开则方正实用，并设有L形转角窗，可尽享西九龙的璀璨都市景色。

▲主人房连浴室一共约400平方呎，有充足空间打造衣帽间，尽头设有广角玻璃幕墙，饱览启德景观。

▲主人浴室参考六星级酒店设计，配备顶级设备，包括独立淋浴间、浴缸及双洗手盆。

▲浴室更设有梳妆台及化妆品收纳空间。

区内唯一空中会所连50米无边际空中泳池

天玺・天采用双会所设计，配备三大泳池，双会所连园林总面积逾10万平方呎，设有三个主要区域，包括空中会所“天上天 CLUB SKYWALK”、平台会所“天中庭 CLUB SKYLINK”以及空中花园“Sky Garden”。位于31楼的空中会所“天上天 CLUB SKYWALK”，视野辽阔，设有宴会厅、室内健身室和儿童区，并且是区内唯一的空中会所，还配备50米无边际空中泳池。

位于30至31楼的空中花园Sky Garden，完美结合了悠闲与优雅的生活方式。位于3楼平台会所CLUB SKYLINK则提供约30米长的室外园林游泳池、约20米长的室内游泳池、BBQ烧烤区及儿童乐园等。至于31楼空中会所CLUB SKYWALK更是区内唯一的空中会所连50米无边际空中泳池，让住户能在泳池欣赏壮丽的维港景致。

▲位于30至31楼的Sky Garden，完美结合了悠闲与优雅的生活方式。

▲约30米长的室外园林泳池，营造出一片宁静而梦幻的度假氛围。

▲在31楼空中会所餐饮区，与挚爱亲朋共享星级佳肴，细味咖啡芳韵，尽享雍容雅逸。

▲31楼空中会所CLUB SKYWALK亦配备区内唯一的空中会所连50米无边际空中泳池，让住户能在泳池欣赏壮丽的维港景致。

天玺・天分两期发展，提供1,490伙。项目乃启德区内唯一无缝连接港铁站的住宅项目，拥一线三隧交通优势，包括预计年底通车的“6号干线”及连接三条过海隧道，15分钟内到达各大核心商业区。

▲天玺・天分两期发展，即将推出最后压轴一期，犹如皇者再临，势必掀起抢购热潮。

生活配套方面，天玺・天邻近区内的两大地标商业项目AIRSIDE及SOGO双子汇，项目亦自设区内最大基座商场“天玺・天 Mall”，面积达24万平方呎，汇聚多元购物、餐饮及娱乐设施，住户足不出户，即可尽享丰富便利的生活体验，日常购物、品味美食或娱乐休闲，不假外求。同时，项目亦有专属隧道，全天候无缝连接AIRSIDE及SOGO双子汇，三大商场共提供近 200万平方呎购物空间。此外，天玺・天坐拥得天独厚的地理优势，步行距离内即可到达世界级启德体育园，不论购物、用餐及娱乐都一应俱全。

▲住户经项目专属行人隧道全天候无缝直达港铁启德站，并连通占地70万平方呎的AIRSIDE。

项目更拥有顶尖的名校网，小学属于34校网，中学则属于九龙城区，周边名校林立。生活配套完善、交通便利，难怪获得不少投资客及家庭客的青睐。