北部都会区（北都）是香港未来城市发展的核心，在“南金融、北创科”的产业格局下，北都有着推动经济走向绿色转型、提升城市韧性与改善居住环境的多重使命。 香港绿色建筑议会认为，若能在北都的规划与招商策略中融入绿色建筑、绿色科技及绿色金融元素，将有助提升项目质素、减轻政府财政压力，并吸引更多具长远视野的企业参与北都建设。

引入绿建认证提质量创社会价值

北都应定位为碳中和的先导小区，在土地规划与建筑设计引入本会“绿建环评”、“零碳就绪建筑”及“净零能源建筑”等认证要求，有助提升建筑的节能减碳效益、居住舒适度及市场吸引力。 议会最近亦推出针对长者设施的绿建环评“长者友善楼宇”认证计划，鼓励建筑设计注重无障碍设施、安全性及社区融合，特别适用于新市镇规划，以回应社会对包容性和永续设计的需求。 议会亦和政府探讨土木基建的可持续发展评估，政府可考虑在北都土地平整和基建设施工程深入实践这类评估，以提升工程的可持续性。

▲土地规划与建筑设计引入香港绿色建筑议会“绿建环评”、“零碳就绪建筑”及“净零能源建筑”等认证要求，有助提升建筑的节能减碳效益。

绿色金融措施助力资金流动创新

绿色建筑涉及大量资本支出，若能透过绿色债券、绿色贷款、可持续发展挂钩债券及碳信用交易平台，为业界提供灵活多元的融资选项，将有助推动更多项目落实。 议会已推出“绿色金融分类目录合格申报服务”，协助银行及业界确认项目是否符合香港金融管理局的绿色金融标准，并正与香港绿色金融协会合作制定建造界在绿色金融分类目录的作指引。 建议政府考虑设立碳信用交易平台，将节能减碳成果转化为碳信用，并鼓励金融机构参与，为建筑项目提供额外资金来源，这不仅促进绿色投资，更可巩固香港作为国际绿色金融中心的地位。

推动气候韧性设计应对极端天气

随着气候变化加剧，建筑与社区的韧性设计越见重要。 政府可参考本会的《建筑环境气候变化框架》及《可持续建筑环境指南》，在基建设计上增加应用基于自然的解决方案，以提升北都基建与房屋应对极端天气的能力，也可鼓励业界采用本会的“零碳就绪建筑”及“净零能源建筑”认证，协助缓解气候变化。

绿建科技专业培训赋能北都升级

北都作为创科与智慧城市的核心发展区，对绿色建筑科技及相关人才的需求将大幅提升。 议会正积极推动“零碳就绪建筑认证”和“重新校验”技术培训，并得到环境及自然保育基金的赞助，将举办绿色建筑教育及培训计划，加深业界及学界对绿色建筑的了解，以培育具国际视野的绿建专才，支持北都未来的建筑项目、设施营运及社区管理。

此外，北都的创科定位亦为绿建技术提供试验与示范平台。 建议政府在北都设立“绿建创新试验区”，容许财团试行新型建筑材料与科技，如无电制冷、发电幕墙、负碳混凝土、新型结构木材、AI能源管理系统、建筑碳足迹实时监测等，并透过政策诱因鼓励技术落地与应用。

香港绿色建筑议会亦正推动绿建环评全球版，并与多个本港和大湾区的机构签署合作备忘录，支持香港绿建专业服务走出去。 北都若能成为香港与大湾区的合作枢纽、以及绿建技术输出与展示的窗口，将有助吸引国内及国际财团参与，并创造新一轮经济增长点。

北部都会区的发展不仅是土地与基建的规划，更是香港迈向碳中和与绿色经济的重要契机。 透过多方面的政策配合与市场诱因，结合绿建科技、绿色金融与气候韧性设计，可打造北都成为宜居、宜业、宜创的绿色新都会，并吸引具实力的财团积极参与，共同建构香港的可持续未来。

张天祥博士，SBS

香港绿色建筑议会主席

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