暑期租务旺季即临，租赁交投渐趋活跃，当中不乏半新盘个案；港置分区董事谢正表示，长沙湾新入伙盘瑜悦中层B室，面积350方呎，单位原以约1.9万放租，经议价1000元后，新获外区客以月租1.8万承租单位，呎租约51元。业主于2024年11月以约583.3万购入上述单位，现租金回报约3.7厘。

朗城汇2房1.88万承租

中原区域营业经理王勤学指出，元朗朗城汇最新速录2宗两房户租赁交投，包括2座高层E室，面积489方呎，获教师以1.88万承租，呎租38元。业主于2019年以868.87万一手购入单位，租金回报约2.6厘；另外1座中层F室，面积533方呎，以月租1.85万租出，呎租34.7元。业主于2019年以888.5万一手购入单位，租金回报约2.5厘。

海之恋呎租47元

中原高级分区营业经理林恩信透露，荃湾海之恋9座中层D室，面积508方呎，获新租客以月租2.4万承租，呎租约47元，较2023年旧租金2.1万上升逾14%。业主于2017年5月以781万买入单位，租金回报约3.7厘。

利嘉阁首席联席董事锺景安称，荃湾荃丰中心低层F室，面积约376方呎，单位原以1.6万放租，经议价500元后，新获区内客以1.55万承租，呎租约41元。业主于2018年以约510万买入单位，租金回报逾3.6厘。

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