近期用家趁淡市自置物业，天水围商场巨铺以4388万易手，由租客大生超市及相关人士转租为买。同时，该超市在四年间连环购置铺位，涉资逾1.91亿，分布西环、蓝田及天水围。

元朗天秀路8号天一商城一楼1001号铺，建筑面积约4,021方呎，近日以4,388万易手，市场消息透露，买家为该物业租客大生超市及相关人士，转租为买，平均呎价10,913元，亦是该超市近年第三度购置铺位。

蓝田巨铺作价1.1亿

2023年1月，大生超市及相关人士亦购入蓝田启田大厦商场一篮子铺位，作价1.1亿，总面积约1万方呎，呎价约1.1万，该铺由大生超市租用多时，转租为买。原业主“小巴大王”马亚木家族于2009年透过人人汽车有限公司以3.15亿购入上述铺位连同商场其他铺，总面积合共28716方呎，沽货获利可观。

西环铺呎价1.37万

2022年12月，该超市及相关人士再向马亚木家族购入西环铺，皇后大道西443号业昌大厦地下03至6B号，面积约2,738方呎，租客佳宝超市，作价3,750万，呎价1.37万。马亚木家族透过人人汽车有限公司于2002年12月以390万购入该铺，持货20年帐面大赚3360万元或约8.6倍。

家兴超市今年购红磡铺

除了大生超市及相关人士，今年3月，家兴超市相关人士今年亦出手买铺，红磡湖光街1至7号联盛大厦地下04及16号，面积约10,600方呎，租客超市惠康，月租约33万，早前获买家兴超市相关人士以约9,800万承接，平均呎价9,245元。

以现时租金计算，回报逾4厘水平，长远亦有潜力可用作自用。原业主为“小巴大王”马亚木家族，于2004年5月以约2950万购入，持货21年帐面获利约6850万，物业升值2.3倍。

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