新地西沙SIERRA SEA 1B期今日（14日）首轮发售价单160伙，现场吸引大批准买家到场排队登记等候拣楼。

今日首轮销售中，发展商从现有2张价单共248伙单位中挑选160伙作公开发售，单位面积介乎302方呎至807方呎，包括15伙一房户、118伙两房户以及27伙三房户，价单定价353万至1,125.6万元，呎价由11,176至15,229元。发展商提供最高达楼价15%的折扣优惠，折实售价由300.05万至956.76万元，折实呎价介乎9,499至12,944元。

中原陈永杰：料可“一Q清枱”

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目近日雄霸一手市场，上一期首3轮销售均成功即日沽清，是次1B期延续火热销情，该行准买家出席率达9成，超过一半为上一期首3轮向隅客，亦吸引不少投资收租客入市，全因项目邻近科学园及中文大学，有稳定及持续的优质租客来源，回报稳健，相信160伙公开发售单位今日亦可顺利“一Q清枱”。

SIERRA SEA 1B期折实入场价300万

项目昨日公布抽签结果，网页抽签结果显示，属于A组大手组别共录得约6000张入票，属于B组的入票则超过2.71万票。

为迎合投资客入市需求，1B期价单续设收租皇灵活付款计划，提供达11.5%折扣优惠，买家于入伙后将单位用作出租用途，按单位出租后的呎租，可获额外租金回报奖赏，最高可享3个月的租金金额。

区内代理反映，新期数单位入场价不高，除了首置客亦吸引一批投资者，入票准买家中投资客占整体约3成，预期项目单位呎租可达45元，料租金回报约3.5厘至4厘。另有不少家庭客对该期数较主打的2房连储物室间隔，以及新推出的3房1套间隔感兴趣，预计今日推售160伙，很大机会一炮沽清。

SIERRA SEA 1B期项目由4座组成，共提供794伙，单位面积由279至1290方呎，属1房至4房间隔，其中以2房户为主打单位，预计关键日期为今年12月初，距今不足7个月。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。