楼市全面撤辣，加上政府引入专才政策带动，今年“普通话拼音”买家入市个案续增。中原数据显示，2025年首两个月，香港一、二手市场录得逾1,300宗姓名为“普通话拼音”买家入市个案，按年升近5成。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，去年2月全面撤辣至今，普通话拼音买家入市总数增至逾1.2万宗，较撤辣前倍增，为香港带来高达1,331亿元物业交易总额。由于他们来港买楼毋须再支付任何“辣税”，预算案亦放宽400万元以下单位的印花税，加上香港楼价已连跌3年，跌幅超过25%，相信会吸引更多不同类型的非本地客趁低吸纳。
撤辣后累计1.2万宗
今年1及2月份香港一、二手私楼有5,994宗买卖登记，当中1,364宗的登记买家姓名属普通话拼音，属连续12个月维持超过2成比例，涉及金额124亿元，与去年同期935宗及101亿元比较，上升45%及22%。
普通话拼音买家十大置业热点
随着启德体育园落成，属一手供应重镇的启德新区，近年已成为内地客买楼首选之一。今年以来，启德再多96宗普通话拼音买家入市，撤辣后至今计更累积1,545宗，成全港之冠，同时大幅抛离第二位黄竹坑557宗的1.8倍。
值得留意的是，撤辣后启德共录得3,071宗一、二手买卖，撤辣后启德共录得3,071宗一、二手买卖，可见“普通话拼音”买家于区内楼市佔比甚高，平均每10个买家之中，就有5个是“普通话拼音”买家。
至于扫管笏及黄竹坑，今年首两月暂录得89及77宗普通话拼音买家入市，是启德以外，今年首季暂时最受内地客追捧的地区。
今年首两个月最多普通话拼音客的楼盘，第一位是港岛南岸（包括晋环、海盈山、扬海及BLUE COAST）录77宗，佔区内成交近6成；其次是屯门黄金海湾及日出康城1至12期，分别51及32宗。
以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。
