位于芝加哥市中心100号伦道夫街（100 Randolph St）原本为伊州州府大楼办公室的汤逊中心（James R.Thompson Center），在2022年7月，被科技股巨头谷歌（Google）正式宣布收购，体现谷歌在芝加哥生根的决心。

▲原州府办公室的汤逊中心，正在如火如荼的进行整修工程。 梁敏育摄

5月6日，汤逊中心的建设工程正在如火如荼的进行，开发商麦克雷施克（Michael Reschke,Prime/Capri Interests(PCI)Quintin Primo III）宣布正式重建项目的启动，伊州州长普瑞兹克（J.B. Pritzker）、芝加哥市长布兰登约翰逊（Brandon Johnson）、谷歌芝加哥业务负责人凯伦·绍德(KarenSauder)，以及其他谷歌高管以及市和州官员出席了发布会，共同声称此重建项目对于芝加哥环区(The Loop)将会产生难以置信的重大影响，并加强了芝加哥作为科技中心的声誉。完工后的谷歌总部，可以容纳2,000名员工。该项目预计将于2026年竣工。

汤逊中心的翻修正值环路地区发生更广泛变革之际，芝加哥市长布兰登·约翰逊(Brandon Johnson)在4月宣布，他正在为拉萨尔街(La SalleStreet)的四个老旧的商业楼再利用项目寻求1.5亿美元的增税融资。这些改造将在该市的中央商务区建造1,000多套新公寓，为大部分空置的办公大楼带来新的用途。同时，州街商业联盟日前也透露，目前州街（State Street）的人流量已经恢复到疫情前，尤其是长周末或假日，人流量更是超越过2019年的兴旺繁华。

谷歌总部是Prime/Capri Interests(PCI)和Quintin PrimoIII的合资企业，根据与Google达成的协议，将完成价值2.8亿美元的定制重建项目，Google打算在翻修完成后购买该建筑。Prime/Capri表示，这次改造也类似重建汤逊中心。

开发商雷施克称当计划完成后，这栋建筑将有助于提升周边地区的水平，不仅会抬高周边物业的价值，还会为所有每天工作、生活和游览该地区的人们带来不一样的感受。

带来不一样的感受

州长普瑞兹克与Google的领导者表示，此对伊州的未来和谷歌的未来都是一项令人振奋的投资。

开发建筑公司PCI将对汤逊中心进行修复和现代化改造，在外部采用新的三层玻璃包裹、加高的柱廊、三层有顶露台和通往绿色空间的通道。

该中心位于克拉克街和湖街的CTA车站（六条线路在此交汇）将在施工期间保持开放。谷歌此前曾表示，这些线路上的乘客可以期待“全新且改进的CTA体验”，但尚未明确具体会是什么样子。

在2022年的7月，伊州州长普瑞兹克宣布汤逊中心进行了易手，与谷歌签署了一项“数十年来州政府未能批准的交易”协议。

伊州与开发商Reschke制定了条款，以1.05亿美元的价格将其出售给谷歌，然后以7500万美元的价格买下了南拉萨尔街115号，从处以前是BMO哈里斯银行大楼，也是该州将其办公室从汤普森中心迁至此处的地方。

汤逊中心占地120万平方英尺的中心的施工于今年3月底、4月初动工，克拉克建筑公司(Clark Construction)在现场放置了设备，并在建筑物週边和室外广场周围设置了防护围栏。

汤逊中心拥是有38年历史

汤逊中心拥是有38年历史的州政府大楼，其长期以来一直引起了不同的反应。在三十多年的过程中，曾有三位州长希望拆除该中心，因为它的年代久远且维护成本高昂。

州政府官员表示，这栋大楼的营运费用每年为1700万美但透过PCI的重建工作，昂贵的维护成本预计将会改变。

开发商正在追求LEED白金级认证——最高级别的LEED认证——并将该建筑转变为全电动建筑。汤普森中心的内部系统及其暖气和冷气系统将被更换，以更好地应对芝加哥的气候。玻璃帷幕牆将带来现代感和更高的能见度，同时也将提高建筑物的热性能。宗旨就是使新中心成为绿色建筑的努力，完全符合Google到2030年使用24/7无碳能源的目标。

汤逊中心由芝加哥著名建筑师Helmut Jahn设计，于1985年作为伊利诺伊州中心开放。它因其17层的中庭和29英尺高的“站立野兽纪念碑”雕塑“Monument with StandingBeast”而闻名。但此座雕塑已经于上周被拆除，并将保存在州立设施中，直到移至芝加哥艺术学院。芝加哥约翰逊当天也表示，Google的投资证明芝加哥具有全球联系，是世界级的创新中心。2022年至2023年，芝加哥新开设了32个办事处。

市长称芝加哥是一个世界性一流的城市，芝加哥绝对是值得全球各地的民众前来游览的地方。