长实Blue Coast收逾9000票,随时问鼎新票王

2024-04-01 15:51

复活节长假期市场聚焦在长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖Blue Coast身上,项目收票如火如荼,截至昨日,入票已突破9000票,以迄今推出2张价单合共248伙计算,超购逾35倍。发展商表示,项目落成后料回报约3至4厘,吸引投资客入市,将于极短期内再度加推单位应市。

长实赵国雄(中)

▲长实赵国雄(中)表示,Blue Coast料落成后回报可达3至4厘,吸引投资者入票;右为郭子威、左为杨桂玲。

Blue Coast位于红磡置富都会展销厅连日来均现排队人潮,昨日下午3时许,现场所见示范单位外出现参观人龙,场面热闹,到场参观的市民以年轻客及家庭客为主,邻近一带内亦有大批地产代理驻足捞客,并向途人介绍项目最新资讯。

本地客比例明显上升

长实执行董事赵国雄表示,因应市场需求,现正积极考虑短期内加推新一张价单应市,近期市场利好因素居多,项目吸引了不少本地换楼客入票,现时统计,入票人士当中,不少为长线投资客,相信项目落成后,租金回报率可达3至4厘,有助按揭供款,故吸引不少投资客入票认购登记。

长实营业部首席经理郭子威指,昨日为复活节长假期第3天,参观人流中,本地客比例明显上升,占整体逾80%为香港本地客,他们外游回港便即到示范单位参观,可见市场对该盘反应热烈。

短期或加推第3号价单

长实营业部助理首席经理杨桂玲称,项目自开放示范单位以来,市场反应踊跃,截至昨日下午3时许,累计录得逾1万人次参观,昨日现场所见,参观人士主要来自港岛区,占约5成,而九龙区客源比例亦有所上升,因项目价钱极具竞争力,收窄与九龙区换楼的成本差距,所以亦能吸引不少九龙区睇楼客前往参观。

她续指,首两张价单合共推出248伙,占Blue Coast单位总数近4成,希望短期内可加推第3号价单,回应市场需求。

项目暂超额认购逾35倍

Blue Coast上周四开价后,随即于长假期间进行收票,市场消息透露,截至昨晚7时为止,项目过去4天暂收逾9000票,极有机会打破上月会德丰地产将军澳日出康城SEASONS PLACE次轮销售取得的1.17万票,将问鼎今年以来票王,以项目迄今推出2张价共248伙计算,超额认购逾35倍。

睇楼客心声

睇楼客之一的王先生表示,从内地来港今年刚满7年,之前一直在红磡区租楼住,认为项目价钱较近期其他新盘便宜,交通配套亦相当完善,故前往睇楼,如果睇中心水单位就会考虑入票,有意购入3房单位,预算在3000万以内。

另一名睇楼客林女士表示,项目价钱符合预算,加上自己原住于同区,方便搬新居之余,项目交通亦非常方便,楼下更设商场,故是次睇楼预算1000万左右购入2房单位自住。

项目首两张价单面积由452至972方呎,分别涉及206伙3房及42伙2房单位,整批价单定价介乎1032.9万至2908.3万,价单呎价介乎22349至30358元,扣除最高15%折扣优惠,两张价单推出的248伙,折实售价878万至2472.1万,折实呎价18998至25805元。

Blue Coast为黄竹坑站上盖港岛南岸第3期,项目分两期发展,合共提供1200伙,率先推出的3B期,提供642伙;另一期为3C期,则提供558伙,3C期亦已获批售楼纸可以随时推售。

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