3月28日，芝加哥市政府财政部宣布，将支持“拉萨街重新想象”（ LaSalle Remagined）的三个开发计划。

由于2020年新冠病毒疫情爆发与大公司的迁移，而使金融区的拉萨街的商业大楼出现大量的空置，去年发展商提出了将环区的拉萨街金融走廊沿线的空置办公室大楼中一部分约500万平方英尺转变为住宅公寓和商业零售用途。该重建方案在去年9月提交给芝加哥市府，最初共有9家开发商提交了重建的方案，最终选定三家。

重建计划是芝加哥市府计划为环区（The Loop）带来更多住房，其中包括30%是可负担住房。28日市长莱德福特的新闻发布会中称，此是全美最大的办公室改建项目之一。

办公室到住宅的改建将在市中心投资5.5亿美元，预计将为中央商务区带来1,000多套新公寓，其中包括318套经济适用房。获得财政支持的三处地点位于111 W. Monroe St.、135 S. LaSalle St.和208 S. LaSalle St.。

临别秋波的莱德福特市长称，拉萨尔街走廊是芝加哥的重要经济引擎，必须通过将其从同质办公区转变为繁荣的混合用途社区来确保它保持有活力的状态，通过将未充分利用的办公空间转变为住宅单元，此使环区成为一个更安全、更有活力的生活和工作场所。

拉萨尔街走廊是经济引擎

根据倡导组织芝加哥环路联盟的数据，在 2022年，环路的人口估计为46,000人，比2020年增长近10%。该联盟在2022年进行的一项研究发现，对于许多收入在75,000美元或以下的家庭来说，住在环区（Loop）是负担相当重的住所，Loop中只有不到1%的总单元（即239个单元）被指定为负担得起的住所，目前在环区的拉萨街附近并无可负担得起的公寓。

重建项目将获得一系列财政激励措施，包括增税融资资金(TIF)，开发商可以通过利用邻里财产税汇集的资金，来获得基础设施和其他社区改善的资金，以帮助使单位负担得起。据新闻稿称，这些经济适用房适用于平均收入为该地区收入中位数60%或50,040美元的双人家庭租户。

每个重建发展项目的部分目标是“振兴表现不佳的历史建筑，提供30%的可负担住房单元，并创建以社区为导向的建筑设施，为充满活力的、混合用途的市中心环境做出贡献”。同时，此开发项目比普通城市条例要求的每个项目多出10%左右的经济适用房。经济适用房为双人家庭租户平均年收入约50040美元。

建于1910年的111 W. Monroe St.将成为由 Prime Group,Inc.和Capri Interests LLC开发的The Monroe Residences & Hotel。耗资1.8亿美元的建筑提案包括位于上层的349套公寓和位于下层的拥有226间客房的酒店，包括酒吧、餐厅和地下停车场。

135 S. LaSalle St.建于1934年，被称为Field Building，将由Riverside Investment & Development和AmTrust RE Properties开发。这项耗资 2.58亿美元的建筑提案包括430套公寓，计划在部分零售空间开设一家杂货店。

建于1914年的208 S. LaSalle St.将成为 The LaSalle Residences，也将由Prime Group 开发。耗资1.3亿美元的建筑提案包括280套公寓和一间餐厅，为租户提供便利设施。

据悉，三家进入城市发展过程的开发商，将在发展过程中包括社区发展委员会、芝加哥地标委员会和市议会的评估。规划和发展部表示，这些项目预计将在今年年底或明年初破土动工。

芝市府为“拉萨街重新想象”项目提供额外的TIF资金，并在9月接受私人项目的申请，重建的宗旨在振兴底层商业空间一实现“以邻里为导向的用途”以及增加环区的经济适用住房。