有代理行于11月底至12月期间进行“香港市民置业意向问卷调查”，香港置业研究部董事王品弟表示，调查最终成功收回798份有效问卷，提问包括入市因素、楼价走势预测、楼龄意向等等，当中超过7成市民看淡楼市，报告中看到楼市复苏要视乎一个关键。

当中有26.5% 受访者认为楼价于明年会下跌超过一成以上，25.6% 认为会下跌5至10%，18.7%则认为下跌5%以内 ，合共接近7成受访者看淡楼市，连续两季逾一半，反映市民对市场缺乏信心。

楼市复苏关键在于息口走势

而调查发现，有27%受访者认为“息口走势”为最决定入市的主因，25.3%则认为“楼价走势”才是主因，有约19.9%的受访者则认为“楼控措施”最影响其入市决定，香港与美国之间的利息仍有差异，日后会否加息仍是未知数，市民对于入市维持审慎的态度 ，可见明年楼市复苏关键将在于“息口走势”。

香港置业行政总裁马泰阳表示，今年楼价升幅已完全蒸发，并于第4季出现负增长；差估署楼价指数今年首10个月累跌约4%，创逾6年半新低。虽然新一份施政报告推出楼市“减辣”措施后，观望气氛逐渐减退，但港股疲弱，市民身家缩水，或会引发负财富效应，相信亦对楼市带来影响，预计今年全年楼价跌逾5%。

交投方面，估计全年新盘销售量仅约1.05万宗，为2013年一手销售条例后的次低，而二手住宅注册量预料只有约3.7万宗水平，与去年同样处于低位。

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