香港楼市大量资产被低估,摩根大通点名长实、恒地可趁低吸纳

2023-07-12 14:53

摩根大通表示,香港地产商估值触及30年低点,楼市中大量被低估的资产可能会引发大股东逢低吸纳,并指香港地产商和财团乐于在市场低迷期间把握住吸纳机会,譬如李嘉诚创办的长实和“四叔”李兆基创办的恒基地产。

香港楼市大量资产被低估,摩根大通点名长实、恒地可趁低吸纳

该行分析师在报告中写道,在开发商和业主的资产凈值与总市值相比平均低63%之际,现金充裕的香港地产大亨可能会抓住估值便宜的机会购买资产、进行股票回购或收回少数股东权益,除上述两家,还包括九龙仓置业(1997)、嘉里建设(683)、太古地产(1972)等。

摩根大通表示,预计地产商采取的任何行动都会以扩大业务、去杠杆化、简化集团结构或继任计划为重心。该行亦称,香港楼市的总市值约为1.1万亿元,总资产凈值约为3万亿元,这意味着有大量被低估的资产可供大股东选择。

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