香港凶宅楼层户忽然有价有市:康怡“烹夫案”楼上升16%

发布时间:2023-05-26 14:21

近期楼市气氛稍为好转,连带凶宅楼层物业亦忽然连环录承接,个别单位更有价有市;市场消息指出,湾仔嘉荟轩“双尸命案”凶宅楼下一层单位,新近以1000万(港元,下同)易手,原业主持货7年帐面劲亏180万;而鰂鱼涌康怡花园“烹夫案”凶宅楼上一个单位则以640万沽,原业主持货8年帐面赚约16%。

市场消息指出,湾仔嘉荟轩高层7室,属双尸命案凶宅楼下一层单位,面积593方呎,1房间隔,以1000万易手,成交价属低市价约15%,呎价约16863元。上述单位成交价属低市价之余,原业主更属亏让离场,据了解,该单位原业主于2016年以1180万购入单位,持货约7年转手,帐面劲亏180万,期内单位贬值约15.3%。

据悉,上址单位楼上一层有单位曾于2014年底发生轰动全港的双尸命案,当时一名英籍银行家在单位连环虐杀两名与他性交易的印尼女子,其后该单位沦为超级凶宅,更令该凶宅同层合共13伙均未能获得银行估价。

除该单位外,鰂鱼涌康怡花园“烹夫案”凶宅楼上一层单位,面积524方呎,属2房单位,新近亦以640万易手,呎价约12214元;据了解,原业主于2015年以550万购入,持货8年转手,帐面获利90万,期内单位升值约16.4%。

上述成交单位低一层有单位曾经发生骇人听闻的“烹夫案”,该案更是香港过去重大命案之一,1988年2月,塑胶染料厂东主傅棠失踪1个多月后,其女儿到警署报案,警方其后拘捕傅棠的妻子马洁芝并控以谋杀罪,马洁芝接受调查时供称自己杀死傅棠后将其尸体肢解并煮熟弃置,而尸体至今一直未有寻回,是香港开埠以来首宗找不到尸身的凶杀案。

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