香港5月11日最新二手成交总汇:区内客绿表价345万购天富苑2房

发布时间:2023-05-11 15:54

聚龙居3933万易手

中原分区营业经理吴嘉权表示,大围聚龙居9座低层C室,面积749方呎,属3房间隔,开价980万(港元,下同),议价后933万易手,呎价12457元。新买家为外区换楼客,入市自用。据了解,原业主2007年以398万购入单位,是次沽出帐面获利535万,期内升值约1.3倍。

乐雅苑2房自由市场445万沽

港置营业经理胡国安表示,牛头角乐雅苑F座低层04室,面积约447方呎,属2房间隔,望山景。单位以460万放售逾1年后,获区内上车客接洽,议价后以约445万(自由市场价)成交,呎价约9955元。据悉,原业主2014年以约385万(自由市场价)购入单位,是次转售帐面获利约60万,期内升值约15.6%。

将军澳广场2房748万成交

利嘉阁市务经理赵洛民表示,将军澳广场3座高层H室,面积429方呎,属2房间隔,最新以748万易手,呎价约17436元。据悉,原业主2016年以约535万买入单位,是次转手帐面获利约213万,期内升值约40%。

区内客绿表价345万购天富苑2房

祥益高级分行经理谢利官表示,天水围天富苑O座高层8室,面积506方呎,属2房间隔,原业主增加议幅,累减60万,区内绿表买家考虑上址邻近家人,遂决定以345万(居二市场价)购入自住,呎价6818元,属市价成交。据悉,原业主2001年以72.8万(居二市场价)购入单位,是次转手帐面获利272.2万,期内升值逾3倍。

富豪花园3房660万获承接

世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗表示,沙田富豪花园N座高层G室,面积560方呎,3房间隔,座向东南,望山景,放盘5个月,原叫价728万,减幅9.3%,减68万至660万成交,呎价11786元。据了解,原业主于2012年4月购入上址,当时作价394万,持货11年至今沽售,帐面获利266万,单位期内升值68%。

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