香港4月14日最新二手成交总汇:花都广场2房515万港元易手

2023-04-14 14:24

花都广场2房515万港元易手

中原分行经理刘德兴表示,粉岭花都广场本月暂录约2宗成交,新近录得2座中层C室,面积413方呎,2房间隔,放盘时开价约538万(港元,下同),议价后以515万易手,呎价约12470元。据了解,原业主则于2012年以290万购入上址,持货11年,是次转手账面获利约225万离场,单位期内升值约78%。

珀丽湾两房728万获承接

美联高级营业经理凌光盛表示,马湾珀丽湾30座凤凰层两房户,面积589方呎,座向东北,属优质户放盘。据悉,买家为区内首置客,钟情单位位处高层,且有开扬海景,故议价22万以728万承接,呎价约12360元。据悉,原业主于2010年以350万购入上述单位,持货约13年,账面获利约378万,期内物业升值约1.08倍。

宇晴轩3房945万成交

港置首席联席董事曾家辉表示,长沙湾宇晴轩1座中层B室,面积约554方呎,3房间隔,向南望园景。原业主以约960万放盘约3个月后吸引区内客洽询,双方经议价后减价约15万,以约945万成交,呎价约17058元。资料显示,原业主于2010年1月以约408万购入上述单位,是次转售账面赚约537万,物业升值约1.3倍。

尚悦•岭1房415万沽 原业主4年蚀逾8万

利嘉阁高级分区董事黄永全表示,元朗尚悦•岭1座高层G室,面积约254方呎,1房间隔。原业主早前叫价约430万将单位放售,最终获买家以约415万购入,呎价约16339元。据悉,原业主2019年以约423.4万一手买入,持货4年转手账面亏损约8.4万。 

欣廷轩2房750万零议价售

世纪21奇丰分行经理杨丽娟表示,沙田欣廷轩1座中层C室,面积434方呎,2房间隔,单位放盘2个半月,获买家“零议价”750万承接,呎价17281元。据了解,原业主于2002年4月购入上述单位,当时作价214万,持货21年至今沽售,账面获利536万,单位期内升值2.5倍。

 


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