香港4月13日最新二手成交总汇:首置客市价650万购珀御

2023-04-13 15:51

首置客市价650万购珀御

祥益高级客户经理陈秀春表示,屯门珀御高层A室,面积501方呎,2房户,单位附设发展商装修,可即买即住,新近累减20万,以650万获区内首置客承接,呎价约12974元,属市场价成交。

帝堡城2房778万沽

世纪21奇丰高级分行经理袁丽诗指,沙田帝堡城1座中层D室,面积547方呎,属2房间隔,叫价850万放盘5个月,新近以778万易手,呎价14223元。 据悉,原业主2008年以328万购入单位,持货15年至今沽售,账面获利450万,期内升值1.4倍。

换楼客747万购荃景花园

美联高级分区营业经理林载发表示,荃湾荃景花园8座高层A室,面积577方呎,属3房间隔。 单位开价768万,获换楼客议价后以747万承接单位,呎价约12946元。 据悉,原业主1996年底以348万购入单位,持货约27年,账面获利约399万,期内升值约1.1倍。

锦龙苑中层468万易手

中原资深区域营业经理胡耀祖表示,马鞍山锦龙苑A座中层3室,面积401方呎,属2房间隔,开价约480万,议价后以468万(自由市场价)易手,呎价11671元。 据悉,原业主2009年以132万购入单位,持货14年,这次转手账面获利约336万,期内升值约2.5倍。

丽晶花园2房480万成交

港置区域董事陈子麟表示,九龙湾丽晶花园17座中低层G室,面积约407方呎,属2房间隔,开价约510万,1个月后吸引区内客洽询,议价后减价约30万,以约480万成交,呎价约11794元。 据悉,原业主2004年12月以约93.8万购入单位,持货约19年,这次转手赚约386.2万,期内升值逾4倍。

蓝澄湾2房568万易主

利嘉阁高级经理梁均耀表示,青衣蓝澄湾2座高层B室,面积约485方呎,属2房间隔,最初叫价约590万,议价后累减约22万,以约568万成交,呎价约11711元。 据悉,原业主2004年以约139.7万一手买入单位,持货约19年,转手账面获利428.3万,期内升值约3倍。

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