“磁带大王”陈秉志放售香港中环中心,意向价近11.6亿

2023-04-13 10:44

两地通关后,投资者见市场气氛改善,大手放售物业,“磁带大王”陈秉志持有的中环中心多层楼面,其中75楼全层推出放售,意向价近11.6亿,平均每呎4.8万,并以全港第5高建筑物作为招徕。

中环中心

▲“磁带大王”陈秉志放售中环中心75楼,意向11.57亿。

上址为中环中心75楼全层,建筑面积约24121方呎,由于楼面庞大,涉及银码高达11.57亿,昨日有不少住宅部代理,收取由商业部代理发出物业讯息,字眼具创意,指该项目为“晋身跨国企业形象的阶梯”,大厦以高度闻名香港,为香港第5高大厦。

电讯商承租 料回报2厘

至于前4位高楼则全部“非卖品”,分别为西九龙环球贸易广场、中环国际金融中心、湾仔中环广场以及中环中国银行总行,并强调“商厦讲求地段、 级数、重建价值及自用罕有性,而非回报率”。

可买卖公司省印花税

而事实上,该75楼全层实用率近80%,租客为中国联通,月租167万,于明年6月30日届满,平均69.23元,市场人士指,租金属市价水平,若以意向价计算,料回报不足2厘。 该物业可以买卖公司,省却厘印费,市场人士指,相信日后买家为自用客居多。

过往,“磁带大王”陈秉志连环沽售中环中心,包括25楼全层,涉资逾6.75亿,48楼全层以逾9.8亿沽售,除了全层之外,他亦以约4亿卖出中环中心42楼“中转楼层”的70%业权予金利丰朱李月华。

中环中心于2017年11月以402亿易手,为瞩目世纪大刁,买家还包括世茂许荣茂、金利丰朱李月华、“小巴大王”马亚木、“物流张”张顺宜、投资者蔡志忠及商人卢文端。

以上内容归星岛新闻集团所有,未经许可不得擅自转载引用。

相关阅读
热门文章