焦点盘连环加推竞抢客源,瑜一IC期周日售210伙

2023-03-30 11:14

华懋封海伦(左)表示,项目尽推首2张价单共210伙于周日发售。 旁为陈慕兰。

▲华懋封海伦(左)表示,项目尽推首2张价单共210伙于周日发售。 旁为陈慕兰。

华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一IB期首轮“一炮沽清”,发展商“添食”推出IC期发售,过去周末推出首张价单后,昨日加推130伙,折实平均呎价29348元,并落实周日(4月2日)尽推首2张价单合共210伙进行首轮销售; 会德丰地产旗下蓝田KOKO MARE收票亦逐步递增,项目累积收票已逾2000张,超购逾13倍。

瑜一IC期昨日加推2号价单,涉及130伙,以最高折扣15%计算,折实平均呎价29348元,较首张价单折实平均呎价25953元,调升幅度达13%。

瑜一IC期周日售210伙

华懋集团销售总监封海伦表示,瑜一IC期反应理想,迄今收约4000票,由于向隅客众多,故加推发售,昨日推出2号价单,涉及130伙,涵盖87伙2房户及43伙3房户,面积423至934方呎(约39.29至86.76平方米),扣除最高折扣15%后,折实平均呎价29348元,项目并公布销售安排,尽推首2张价单共210伙于周日(4月2日)进行首轮销售, 项目尚余4伙4房特色户以招标方式发售,稍后再作部署。

封海伦补充,项目扣除4伙4房特色户,已全数推出发售,由于景观不同,加上是批推出2房及3房特色户,故与上一张价单不能直接比较,集团将视乎IC期销售情况,再决定IA期销售部署。

华懋集团销售总经理陈慕兰表示,2号价单折实售价由1218.47万至 2977.04万,折实呎价26295至35400元,价单计总值约26.87亿,项目将于周日发售的210伙,折实计平均呎价28036元,价单计总值约41.83亿。

会德丰地产旗下蓝田KOKO MARE落实本周六(下月1日)进行首轮发售,会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,入票人士有7成属用家、3成为投资客,其中“新香港人”超过一成,亦有约20名有意选购多一伙的大手客; 客源方面,以九龙东为主,约占5成半。

KOKO新港人入票逾10%

首轮销售138伙中,包括13伙1房、93伙2房及32伙2房梗厨,面积334方呎至520方呎(约31.02至48.30平方米),有113伙或折实价低于900万,而折实800万内共有53伙,占38%。 以价单定价计算,首轮单位总值约10.9亿。

发展商表示,项目截至昨晚已暂收逾2000票,以推出发售138伙计算,超购逾13倍。 项目亦伙拍汇丰银行推出按揭优惠,汇丰香港区财富管理及个人银行按揭业务主管徐凯廉表示,将为项目买家提供按揭优惠计划,将提供6888元的绿色按揭现金奖赏。

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