内地客斥资逾4.33亿,购旺角尖沙咀巨铺

2023-03-20 13:43

旺角亚皆老街16至16B号旺角商业大厦地下E铺及1楼至4楼,作价3.5亿。

▲旺角亚皆老街16至16B号旺角商业大厦地下E铺及1楼至4楼,作价3.5亿。

近期工商铺气氛不俗,一名内地客连购毗邻朗豪坊的旺角商业大厦巨铺,以及位处尖沙咀“酒吧街”赫德道巨铺,作价合共4.338亿。

旺角巨铺作价3.5亿

铺王邓成波家族近期沽售旺角商业大厦巨铺,作价3.5亿,市场消息透露,买家为内地投资者卢海强,卢氏持中国护照,登记地址新加坡,卢氏亦向投资者罗守辉旗下TOYOMALL购入尖沙咀赫德道巨铺,作价8380万。

旺角亚皆老街16至16B号旺角商业大厦地下E铺及1楼至4楼,总建筑面积共约17002方呎(约1579.48平方米),另有一个1950方呎(约181.15平方米)平台,去年以5亿放售,随后于8月减价至4.2亿,近期以3.5亿易手,呎价约2.06万(不计平台)。

赫德道铺涉资8380万

该复式铺曾是内地火锅店小肥羊旗舰店,2016年结业后分间出租,现时租客包括菲律宾连锁快餐店快乐蜂(Jollibee)租用1楼全层,3名租户月租由22万至35万,每月总收入约90.85万,回报约3.1厘。 邓成波家族于2017年底买公司购入上址,有指作价达3.8亿。

尖沙咀赫德道1至3号地铺连1楼,总面积约4600方呎(约427.34平方米),亦由卢氏以8380万承接,该铺由中菜馆十二味租用,月租约25万,回报约3.6厘。

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