香港3月18最新二手成交总汇:换楼客380万港元购新围苑

2023-03-18 15:55

zongh

换楼客380万港元购新围苑

祥益高级分行经理黄文乐表示,屯门居屋新围苑D座中层1室,面积401方呎,属2房户,获区内换楼客以380万(自由市场价)购入上址作自住之用,呎价约9476元(港元,下同)。据了解,原业主于2019年以约413万(自由市场价)购入单位,是次转手账面蚀约33万,单位贬值约8%。

同区租客630万购筲箕湾广场

美联助理联席董事黎泳杰表示,筲箕湾广场3座中层E室,面积约455方呎,3房间隔,单位叫价约650万放售,获区内租客议价后以630万成交,呎价约13846元。据悉,原业主1994年以约295万购入上述单位,是次转手账面获利约335万,期内升值约114%。

汇玺中层户823万沽

利嘉阁联席董事徐锦荣表示,南昌站汇玺6座中层H室,面积约378方呎,属1房间隔,外望山景。上址原叫价约850万,议价后累减约27万,以823万成交,呎价约21772元。据悉,原业主2019年以822.8万一手购入单位,持货4年,平手离场。 

美丰花园2房425万易手

中原分行经理冯兆永表示,大埔美丰花园B座中层8室,面积293方呎,2房间隔,放盘叫价约438万,日前议价后以425万易手,呎价14505元。据了解,原业主2019年以450万购入单位,持货约4年,是次沽出蚀让约25万,期内贬值约5.6%。

雅涛居海景户每呎1.27万售

世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示,马鞍山雅涛居1座低层B室,面积785方呎,3房间隔,可享海景,单位原开价1180万,放盘达1年,减180万或逾15.3%,终以1000万获承接,呎价12739元。据了解,原业主2011年以538万购入上址,持货至今转售,账面获利462万,期内升值86%。 


 


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