新创建多业务受惠通关,重组业务近完成,未来攻收购

发布时间:2023-03-07 14:51

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▲母企新世界调整派息政策,但新创建的“可持续及渐进”股息政策未计划改变。

内地香港全面通关届一个月,新创建行政总裁马绍祥指,旗下会展中心营运、免税店、保险等多项业务即时回暖,人流及销售近期已显著提升,但目前仍需时复元,期望各项受疫情影响的生意可于未来数月复常。新创建首席营运总监何智恒指,近年出售非核心资产部署已大致完成,未来会寻求收购项目,渐进派息政策目前维持不变。

“展商饿咗好耐” 拟加大会展场地

马绍祥表示,新创建管理的会展中心表现在通关后回暖,日前的两项珠宝展场面墟冚,近期亦已收到很多海外参展商来港的查询,计划租用展场亦有所加大,“好多厂家饿咗好耐,听到香港开返都陆续返嚟”,而近日会议及宴会数量亦增加,参与者均反应踊跃。

他指出,疫情封关至今长达3年,很多环境有所改变,而策展活动“唔系今日开听日就会嚟”,而场地租金水平与疫前仍有一段距离,相信仍要数个月时间才见到成效,料今年内将有大型国际展览重新在会展举行。

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▲新创建行政总裁马绍祥(左)、新创建首席营运总监何智恒(中)、新创建首席财务总监林战(右)

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▲全面通关后,近日两大珠宝展场面墟冚,身为会展中心营运商的新创建生意亦即时受惠。

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▲全面通关后,近日两大珠宝展场面墟冚,身为会展中心营运商的新创建生意亦即时受惠。

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▲首席营运总监何智恒称,新创建过去几年不断出售非核心资产部署,已大致完成,资金未来攻两大范畴。

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▲新创建将扩大现有保险业务。

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▲新创建将会大增人民币债务比例,首席财务总监林战称,债务组合中人民币计价比例将由目前10%,在年中增至40-50%。

内地客投保查询量大增

保险业务亦受惠内地客来港,马绍祥称,近期富通保险已收到很多保险查询,而由咨询到签单一般需时数个月,希望稍后可转化成保单,有望在下个财年,相关年度化保费(APE)可回复正常。

免税店重开 港珠澳桥生意好

至于新创建的免税店亦因通关而重开,何智恒称,其销售正稳步上升中,而目前港珠澳大桥的免税店表现最好,于疫情期间已在营业,上半财年销售额倍增。他亦指出,免税店业务复苏亦需要时间,但亦相信不会太久。

新创建自2018年起重组业务架构,不断出售非核心资产,何智恒指,有关工作已大致完成,所得资金未来主要收购公路及物流项目,以及扩展现有保险业务。他称,在收购上会寻求公路项目的内部回报率(IRR)高单位数,而物流项目IRR要有双位数才出手。

可持续渐进股息政策未拟改变

何智恒重申,新创建会在业务增长及派息之中维持平衡,而自2019财年起定立的可持续及渐进的股息政策,至今未计划改变。至于去年5月提出最多23.4亿元的回购计划,为期一年,但至今仅动用大约558万元,何智恒指出,该集团一直审视资金的用途,会在到期后考虑是否继续。

大幅发行熊猫债 置换港美元高息债

另外,新创建将在债务组合大幅增加人民币比例,首席财务总监林战表示,过去12个月因美国急速加息,令其发行的港元债价显著下跌,该集团亦已在市场买回约6亿美元债券,成功赚取差价,而未来为减少美国息口影响,将会加大发行熊猫债,以置换目前的组合。

截至去年底止,新创建债务总额约234亿元,当中货币以港元占70%、美元占20%及人民币占10%计价。林战指,预计在6月底止,人民币债占总债务组合的比例,将会上升至40%至50%,即约等值80至90亿港元,一方面是响应国策发展熊猫债市场,同时亦可为旗下人民币资产进行对冲,以降低人民币汇率波动的影响。

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