鼎珮料今年楼价升逾10%,马宣义:睿峰销情向稳,陈玉成:政策利楼市

发布时间:2023-03-01 14:23

由鼎珮集团持有的长沙湾现楼新盘睿峰,农历年后销情持续理想,然而鼎珮合伙人马宣义表示,集团会随行就市,暂时没有计划调整售价,又指因应楼市最新趋势如内地开关迅速,集团已经调高今年的楼价预测。 鼎珮董事总经理陈玉成补充,随着未来政策愈来愈利好香港,相信今年楼价会录得10%或以上升幅。

马宣义接受访问时表示,集团之前估计今年楼价上升6%至8%,有关预测是比较保守,由于今年楼市趋势不同,相继有多项利好因素出现,因此调高今年楼价的预测,估计会录双位数升幅。

他指出,内地开关迅速,内地购买力重临,同时政府的专才退税计划,令市场对住宅的需求增加,加上去年一手及二手住宅成交量只有4万多宗,较过去每年约6万至7万宗为少,意味去年很多原本有计划置业的准买家最终没有入市。 随着楼价开始回升,之前积压的购买力开始释放,均有利楼市。

陈玉成表示,近期确有多项利好楼市的因素,包括疫情缓和、内地通关速度很快、经济见底、政策取向支持、预期息口见顶及股市反弹等。 他表示,去年不少准买家被加息吓怕,然而今年预期息口将见顶,美国加息反而有助加快准买家的置业决定。

他续指出,预期今年楼价会录得10%或以上升幅,随时有机会因为政策愈来愈利好香港,本港经济愈来愈好,今年楼价有机会上升超过13%、14%,甚至是15%。


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