两盘收票急升温录得逾1.3万,冻结市场大批购买力

2023-03-01 10:21

会德丰黄光耀(左)表示,旗下蓝田KOKO ROSSO今日次轮发售160伙。

▲会德丰黄光耀(左)表示,旗下蓝田KOKO ROSSO今日次轮发售160伙。

近日楼市气氛好转,两全新盘排队推出销售,其中蓝田新盘KOKO ROSSO,昨日截收6398票超购约39倍之势、今日次轮销售160伙; 至于屯门NOVO LAND第2B期连日收票理想,暂累收逾7000票、超购约18.9倍,发展商落实周六首轮销售352伙,并于明日截票。 两焦点盘收票急升温,合计录得逾1.3万票,冻结市场大批购买力。

会德丰地产发展的蓝田KOKO ROSSO,今日次轮销售160伙。 会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目截收共6398票,超额认购约39倍,当中有逾1000张为新入票,预计有很多首轮落空的向隅客会再接再接再厉,加上KOKO ROSSO是首个撤销口罩令后的推售新盘,故此对次轮销情充满信心。

黄光耀:对次轮销售具信心

黄光耀补充,《财政预算案》宽减首置印花税有助减轻首置买家负担,而且该盘折实售价约600万至900万的单位,于新政策下最受惠。 由于现时整体楼市气氛向好,上周末一手及二手市场成交增加,同系KOKO HILLS第一期及启德GRANDE MONACO亦录得成交。

雷霆:周六推售352伙

项目今日推售的160伙,包括21伙1房、93伙2房连开放式厨房及46伙2房梗厨单位,折实售价由583.7万至967万,折实呎价由17407至22642元,折实平均呎价18441元。 以折实金额计算,有12个单位低于600万,有67个单位低于800万,全数单位折实售价低于1000万。

另一焦点盘,新地发展的屯门NOVO LAND第2B期,连日收票稳增。 新地副董事总经理雷霆表示,项目自开价以来市场反应理想,落实于本周六尽推3张价单的单位发售,涉及约352伙,并形容项目拥有无敌性价比,住得更健康。

他认为,香港现时全面复常,经济逐渐复苏,同时带动楼市气氛,政府亦调低900万以下首置印花税,令刚需楼盘即时受惠,项目首轮销售的所有单位皆受惠于政府税阶宽减政策,故对周六销情充满信心。

明截登记周五抽签

新地代理总经理陈汉麟指,该盘暂收逾7000票,超额认购约18.9倍,项目将于明日截票。 是次销售共设A及B组两个时段,A组属大手客时段,涉84伙。

其中A1组买家须购入1伙至4伙单位,包括最少购买一伙3房单位; A2组买家须购入2至4伙单位; 而剩余的指明单位则会于A3组时段内出售。 B组买家可购入1至4伙单位,但每组买家只可购买1伙1房单位。

陈汉麟称,为配合政府取消口罩令,开售当日到场买家及地产代理等均无需佩戴口罩,但为令买家拣楼更安心,当日发展商职员将会继续佩戴口罩。


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