地皮截标|旺角152万方呎“巨无霸”商业地,最少收3标书

2023-02-24 15:20

旺角「巨無霸」商業地最少收3標書。

旺角洗衣街“巨无霸”商业地,可建总楼面约152万方呎,是区内近年罕有新供应,将于今日截标,据现场所见,暂收3份标书,包括长实、新地、鹰君。

上述商业地位于旺角洗衣街与亚皆老街交界(九龙内地段第11273号),地盘面积约124万方呎,涉及可建总楼面约152.41万方呎,是近年九龙区罕有商业地新供应。中标发展商将须负责兴建指定社会服务设施、小区会堂、公共交通交汇处、过境巴士车站以及公众停车位等设施。最新市场估值约56.4亿至109.7亿,呎价估值约3700至7200元,料财团出价审慎及保守,不排除有流标风险。

長實代表。

▲旺角“巨无霸”商业地最少收3标书。

资料显示,该地皮前身为水务署大楼及食环署辧公室原址,政府早约20年前已决定待搬迁水务署后出售,其间就土地用途作长时间的研究,并一度有意连旺角东站一并发展,规划署早于2009年提出重建,至2019年正式拆卸大楼后,政府改划土地为发展商业用途。地点毗邻港铁旺角东站,及由新地发展的MOKO新世纪广场,区内对上一项大型商业项目为2004年由市建局与鹰君合作发展的朗豪坊。


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