新盘特色户连录破顶价成交,ST. GEORGE'S单日连沽3伙

2023-02-15 10:19

启德维港1号录双破顶成交,其中呎价逾3.5万。

▲启德维港1号录双破顶成交,其中呎价逾3.5万。

香港与内地全面恢复通关之后,楼市气氛逐渐改善,新盘特色户接连录得大额成交,部分造价更创项目新高。 其中,九龙站天玺一伙4房单位,以近1.32亿售出,呎价超过8.3万,成交呎价创项目新高;启德维港1号一伙迎海大宅,以近6400万售出,呎价逾3.5万,属于双破顶成交。

新地旗下九龙站天玺,昨日透过招标形式沽出1伙4房单位,为天钻玺87楼A室,面积1574方呎(约146.22平方米),以1.319012亿售出,呎价83800元,创项目呎价新高的同时,更创今年九龙区分层呎价新高。

资料显示,项目对上呎价纪录新高为天钻玺86楼A室,面积1481方呎(约137.58平方米),属4房双套间隔,连一个车位于去年8月以逾1.21亿沽出,呎价8.2万。

与此同时,中国海外发展的启德维港1号,昨日以6380万连两个车位售出迎海大宅6楼B单位,面积1793方呎(约166.56平方米),属4房3套连储物室间隔,呎价35583元,成交价及呎价均创项目新高。 资料显示,项目于2021年开售至今累积售出597伙,套现逾69.34亿。

ST. GEORGE'S单日连沽3伙

除新盘特色户之外,豪宅新盘亦持续获承接。 由信和及中电集团合作发展的何文田超级豪宅ST.GEORGE'S MANSIONS,昨日连沽3伙三伙大宅,单日套现近2.5亿。 成交单位包括2座10楼A室,面积1870方呎(约173.72平方米),成交价8060万,呎价43102元; 2座10楼B室,面积1868方呎(约173.53平方米),成交价8140万,呎价43576元,以及2座5楼A室,面积1870方呎(约173.72平方米),成交价8100万,呎价43316元。

项目自开放现楼至今合共售出14伙大宅,涉及金额合共近13亿。 该盘至今累沽30伙,包括5伙特色户,总套现逾35亿。

另外,华润置地(海外)、保利置业合作发展的启德澐璟销情持续炽热,昨日再录得成交。 成交记录册资料显示,6座23楼B室,面积781方呎(约72.55平方米),透过招标方式以2517.16万沽出,呎价约32221元。

由信和牵头发展的观塘凯滙第2期昨日连沽两伙,单日吸金逾3426万。 其中3座47楼F室,面积909方呎(约84.44平方米),3房间隔,以1936.2万成交,呎价约21300元。

鹰君发展的大埔白石角朗涛昨以招标形式连沽2伙,单日套现5449万。 其中2座地下及1楼复式Duplex D室,面积1432方呎连472方呎(约133.03连43.84平方米)花园,成交价2525.5万,呎价约17636元。

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