无标题文档

香港 | 日出康城凯柏峰I批预售,随即上楼书

2022-06-21 08:36

kab

信和田兆源表示,凯柏峰Ⅰ有机会短期开放示范单位及公布首张价单。

焦点盘纷纷提速销售,当中将军澳日出康城凯柏峰Ⅰ,昨日正式获批预售楼花同意书,发展商已经随即上载楼书,项目提供592伙,单位面积最细为291方呎,有机会短期内开放示范单位及公布首张价单。

由港铁、信和、嘉华国际及招商局置地合作发展的将军澳日出康城第XIB期发展项目凯柏峰Ⅰ,昨日获批预售。信和置业营业部集团联席董事田兆源表示,项目合共提供592伙住宅单位,户型多元化,当中包括甚受市场欢迎的一房及两房单位,项目有机会于短期内开放示范单位及公布首张价单。

主打2房单位

据楼书资料显示,项目分为1A及1B两座,单位面积由291至995方呎,提供1房至3房户型,其中1房标准单位有176伙,占整体单位数目近30%,面积介乎329至337方呎;2房单位有353伙,占整体约60%,属项目主打户型,面积448至561方呎;项目亦提供44伙3房单位,占约7.4%,面积均为721方呎。此外,项目有19个特色单位,面积291至995方呎,分别为9楼的连平台单位,平台面积由64至325方呎不等,以及顶层62楼的连天台单位,天台面积由233至837方呎不等。

面积最细为1A座9楼D室,面积291方呎,1房间隔,附连64方呎平台;面积最大单位为1B座62楼A室,面积995方呎,连200方呎平台及812方呎天台。项目预计关键日期为2024年11月15日,楼花期约29个月。发展商先前透露,示范单位将包含项目主打的2房户型,提供连装修及交楼标准单位。

整个日出康城第XI期分三期发展,合共1880伙,其中凯柏峰Ⅰ提供592伙,其余两期各自提供644伙,均已申请预售楼花同意书。项目位于港铁康城站康城商场上盖,提供完善交通及消闲配套,并享意式别墅会所,迎合入市准买家不同生活需要。项目另设24小时通道,经商场直达港铁康城站。快将通车的将军澳跨湾连接路未来亦能提供便捷往返港岛东及九龙东的方法。

代理料30%客源为投资者

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,预期市场对项目反应不俗,吸引各路客源入市,将成近期焦点盘。近年随着商场正式启用,日出康城配套变得成熟,令区内物业获益。参考康城不同期数近年成交,普遍在转售单位时能获利离场,令不少准买家期待项目前景。预期客源中有近30%为投资者,如推出单位定价合理,料冻结区内约7至8成的二手成交。

香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳表示,预计发展商以克制价推盘,销售能获理想销情。暂时估计项目主要吸引将军澳及康城区内居民,以及东九龙、港岛东铁路沿线换楼客入市,项目主打的2房单位应能迎合需求。

以上内容归星岛新闻集团所有,未经许可不得擅自转载引用。