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香港 | 必嘉坊•曦汇收386票超额4倍

2022-06-12 09:29

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红磡必嘉坊.曦汇参观频现人流,首日收386票,超额约4.6倍。

随着东铁线过海段通车即将满月,区内一带项目继续升温,其中市场焦点新盘之一的红磡必嘉坊.曦汇,推售如箭在弦,力吸用家投资客,昨日首度开放示范单位予公众参观,并同步收票,发展商表示,该盘单日即收386票,以首批68伙计,超额认购约4.6倍,反应不俗。

恒基旗下红磡必嘉坊.曦汇,首日收票理想,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,项目昨首天开放示范单位,即录得共386票,超额逾4.6倍,参观人次达三千多人,就现场所见大部分入票客为年轻人,据了解大部分买家认为项目拥三港铁站优势,交通方便,市场反应理想,故最快今日火速加推单位应市。

恒基林达民:年轻客为主

项目昨日首度开放示范单位,正式开放位于尖沙嘴展销厅予公众参观,现场所见频现人潮,参观人士以家庭客为主,有家长携同小朋友出席睇楼,亦见年轻客身影,整体气氛不俗。午后高峰时间示范单位外有逾50组准买家排队,形成绵长人龙,部分睇楼客在等待时研究项目资料,亦有部分睇楼客把握时间拍摄会所模型作参考。

拥三铁路站优势

展销厅所在的商场大堂、行人道以至港铁站外,到处遍布代理,商场大堂持续有逾百名代理寻找机会,每个进入商场人士都随即有2至3个代理前呼后拥,介绍项目资料及带领前往示范单位参观,场面相当热闹。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳指出,入票客当中用家投资者各占一半,受预期呎租达约50元吸引,投资客比例算高。如以地区划分,九龙区内客占7成最多,当中细分65%属东九龙及黄埔区,5%属西九龙区,而新界区则占两成半,港岛区占5%,现时以1房单位最受捧,由于区内已多年没有新盘供应,规模如此巨型更是罕有,加上首批开价有折让,预料销情将会比早前不少重推九龙新盘更理想。

利嘉阁总裁廖伟强表示,必嘉坊属于大型项目,提供伙数众多,第一期必嘉坊.曦汇细单位比重高,适合年轻或首次置业人士,而作为交通便捷的市区盘,预料落成后承租力强,将会受上班一族欢迎,因此亦会吸引不少投资者积极入市,预计本月一手成交将会与上月相若。

开放式入场价约466万

项目首批68伙面积介乎202至362方呎,涵盖开放式至2房间隔,发展商提供最高5%折扣优惠,价单定价491.4万至913万,呎价24191至26356元;折实售价介乎约466.83万至867.35万,折实呎价约22982至25039元,首批单位折实平均呎价约23888元。

入场单位为项目的6楼E室,面积202方呎,属开放式单位,计算最高5%的折扣优惠,折实价466.83万,呎价约23110元。

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