11月14日14：14，房地产ETF（512200）上涨0.86%，每份报价1.643元，成交额达1.96亿元，换手率2.96%。

消息面上，住房和城乡建设部部长倪虹近日撰文指出，在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

近来，现房销售制度的落地明显提速，多个城市陆续出台政策，推动商品房销售从期房主导向现房与期房并存平稳过渡。中指研究院认为，“十五五”时期现房销售预计将逐步推进。库存较高的城市或区域可能率先推行，而库存较低地区则需谨慎把握推进节奏，避免影响供需平衡，同时应加快完善配套融资制度。

国盛证券表示，地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经济风向标。行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。