【台风桦加沙/天文台/天气/打风/房屋局/何永贤】天文台于今（23日）下午2时20分改发八号风球。房屋局局长何永贤今早(23日)在电台节目表示，房屋局严阵以待，职员亦加强巡查，地盘亦除稳妥现时的棚架物料外，亦已预计作出善后工作的安排。

30年楼宇玻璃窗已转强化玻璃

何永贤表示，对于《建筑物条例》有信心，30年前左右建成的新建筑物已采用强化玻璃，屋宇署亦有防风的建筑物要求，简约公屋亦跟从屋宇署的条例，建筑署亦对物料有要求，在防风方面有信心。

何永贤亦提到，房屋局对桦加沙严阵以待，她昨日已巡视几个地点，当中包括地处最高点的安泰邨。她在巡视时，有到屋邨最高点的天台巡查。安泰邨天台有安装太阳能板，除检查太阳能板支撑的螺丝有否松脱，职员亦有就太阳能板进行加固；她亦有到早前台风发生水浸的黄大仙邨进行巡视，昨日已安装2/3的水闸，当天气转坏前会完成另外1/3的安装。

地盘义工队已预计善后工作

现时房屋署营建中的地盘，何永贤指承建商已留意棚架的安全，地盘内的物料亦已收起，天秤要“松秤”，工程团队亦预计善后工作，包括清理堵路的地方，地盘团队在需要时会去附近马路清垃圾，亦有承建商自发组织义工队，愿意出动清理。

组件出厂前已进行测试

对于有人担心简约公屋采用组装合成法建成，预制组件会出现渗水的问题，何永贤表示，有关的技术在科学园及香港大学黄竹坑的宿舍项目中已应用。由于大部分组件均在厂房内预先生产，并已完成水电等内部测试，当中的接合位或要特别留意，彩兴简约公屋因有消防通风问题设有开放式走廊，风暴来临时或要放沙包等防止雨水渗入。

房署工程师团队早于2020年已开始与科技公司合作，研发一套自动生成设计程序。她解释该系统最初是用于优化屋邨内行人路地砖的铺设方式，其后，工程师团队将此概念扩展至桩柱设计，分析桩柱如何配合，每幢大楼可节省100万。

她特别指出，过去在分析北部都会区常见的一种名为“变质沉积岩”的岩层时，屋宇署估计的承托力估算较保守。随着钻探得出的资料，该类岩层的实际承托力比传统估算高出近一倍。以北都将兴建约100栋公营房屋计算，单是节省桩柱的成本便可高达一亿元

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